北九州市戸畑区丸町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区丸町３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 155.07m2（登記）
      建物面積 102.02m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 完成予想図。2026年1月完成予定。同仕様物件のご案内が可能です。お気軽にお問い合わせ下さい
    • 完成予想図です（裏から）4LDK＋familyクローク＋Pantry＋SIC＋WIC＋openCL
    • 土地面積約46坪、建物面積約30坪のゆとりある空間です。　※撮影:12/15
    • 約4.6m幅の前面道路、駐車スペース4台分です。　※撮影:12/15
    • 小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約9分の好立地？　※撮影:12/15
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 居室はすべて2階に集約すると良い事沢山？防音性の向上やプライバシーの確保、防犯性の向上など？
    • 全1区画の販売です。スーパーまで徒歩約12分の好立地な物件です。不明点はお気軽にお問い合わせください
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階7.2帖の洋室、WIC＆STORAGE完備。バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階4.5帖の洋室、どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです（施工例）
    • 2階5.2帖の洋室。　openCL完備です。（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付き、SICも完備なのでいつでも整理整頓できます（施工例）
    • ダウンライトは雰囲気UP？おしゃれなキッチン（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • 三口コンロ、お料理の提供時間を調整できます！※施工例
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。（施工例）
    • 【中学校】北九州市立高生中学校まで727m（約727m）
    • 【幼稚園】明泉寺幼稚園まで1437m（約1,437m）
    • 【スーパー】イオン戸畑ショッピングセンターまで1833m（約1,833m）
    • 【スーパー】FCO・OP戸畑西店まで893m（約893m）
    • 【スーパー】マルショク天籟寺店まで1704m（約1,704m）
    • 【バス停】西鉄バス　牧山まで853m（約853m）
    • 【アウトレット】THE OUTLETS KITAKYUSHU（ジアウトレット北九州）まで2357m（約2,357m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑牧山四丁目店まで846m（約846m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸畑沖台店まで914m（約914m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 枝光店まで1474m（約1,474m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.07m2（登記）
    建物面積 102.02m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 187
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.60m 接面 14.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*-*-住宅ローン支払い例-*-*※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「最適な借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（*＾＾*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      新築戸建て3398万円の場合
      借入額3398万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）79628円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。


      【デザイン・間取り】 洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。

      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観計画区域居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：KJH25-01424-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区丸町３丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「枝光」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    ☆こんな間取り欲しかった☆
    ■1階にはファミリークロークやパントリーを完備。
    ■居室はすべて2階に集約することで
    　1）寝室などのプライベートな空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすいです。
    　2）来客時などに、家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配が少ないです。
    　3）寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリットがあります。

    お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含め、ご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,398万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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