北九州市門司区大里本町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区大里本町２丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「門司」駅まで 徒歩 9分 (西鉄バス 徒歩4分)
  • ＪＲ鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.01m2（登記）
      建物面積 110.08m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • 夜中でも手元が見えやすい照明付きのWICです。※施工例
    • 複数品を同時に調理できる「3口IHコンロ」は、料理効率が向上し、時短に繋がります。※施工例
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • ARCHI DAYS（アーキデイズ）～*洗練されたデザインと快適な暮らしの融合 全室フローリング仕上げ
    • 2026年2月完成予定。家計に優しいオール電化のお住まいです。※撮影:8/5
    • 交通量が少ないので車の出し入れが楽々です 彡　※撮影:8/5
    • 4LDK＋4WIC＋CL＋Pantry＋SIC＋駐車3台
    • 建売住宅では珍しい「インターフェースユニット」玄関ドアの操作をLDKから行えます。※施工例
    • キーレスレス玄関ドア:簡単にワンタッチで施解錠可能。お買い物帰りに便利※施工例
    • キーレス玄関ドア:シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • LDK16帖、LDKは天井高2.7mならではの開放感。　※施工例
    • 使い勝手自由な1階洋室はライフスタイルに合わせて使える貴重な空間。※施工例
    • リビングに隣接する4.6帖洋室。お子様の様子を見守りながら家事ができます ※施工例
    • 時短と節水が叶う「ハンズフリー水栓」「食器洗い乾燥機」を標準装備しています※施工例
    • 梅雨時期の洗濯も安心！「浴室暖房乾燥機」はいつでも室内干しが可能です。※施工例
    • フラットな設計の「キレイアップカウンター」を採用。汚れがたまりにくく、掃除も簡単※施工例
    • 節水型トイレを採用しています。汚れがツルンと落ちるアクアセラミックでお手入れ簡単！※施工例
    • 8帖の洋室に大容量収納のWIC2か所。衣類や緊急時の常備品やギアを整理整頓OK。※施工例
    • 物干しフック付きの4.6帖洋室（1階）。家事室や子ども部屋など用途多彩の空間です※施工例
    • 広々とした7.5帖の洋室です。収納しやすいWIC付のお部屋です。※施工例
    • 6帖の洋室（WIC付）です。書斎や子ども部屋にいかがですか。※施工例
    • 約40足を収納可能なシューズボックス。反対側にはSICもあり、玄関収納が豊富です。※施工例
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを設置済み。お出かけ中も荷物を受け取れます。※施工例
    • 手すり付き階段:転倒転落の事故リスクを軽減。家族みんなが安心して移動できます。※施工例
    • 点検口を兼ねた床下収納です。防災道具や備品の修理にオススメ。洗面脱衣所にあります。※施工例
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 【小学校】北九州市立大里東小学校まで843m（約843m）
    • 【中学校】北九州市立戸ノ上中学校まで2022m（約2,022m）
    • 【幼稚園】日の丸幼稚園まで1145m（約1,145m）
    • 【保育園】西光保育園まで354m（約354m）
    • 【保育園】広済寺保育園まで1233m（約1,233m）

    住みやすさ

    門司（福岡県／北九州市門司区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.01m2（登記）
    建物面積 110.08m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.70m 接面 8.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心と安全の構造】
      省令準耐火構造:一般の木造住宅に比べ、火災に強い構造を採用。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。

      ファイヤーストップ構造:壁内部で火の燃え広がりを防ぐ構造を採用し、延焼の抑制に配慮しています。

      ベタ基礎構造:建物を面で支えるベタ基礎を採用。耐久性に優れ、湿気対策にも効果的です。

      地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【ハウスメーカーの長期サポート体制】

      30年間の定期点検:お引渡し後も長期にわたり、建物の専門家が定期的に点検を実施します。

      24時間365日サポートセンター:緊急時や住まいのトラブルが発生した場合、いつでも相談できるサポート体制が整っています。

      【室内環境】

      全室洋室:統一感のある洋室仕様。家具との相性も良く、コーディネートしやすい空間です。

      複層ガラス:居室部分に複層ガラスを採用。高い断熱性で冷暖房効率が向上し、快適な室温を保ちます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：関門景観形成地域
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ北00220
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区大里本町２丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「門司」駅まで 徒歩 9分 (西鉄バス 徒歩4分)
    • ＪＲ鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご

    この物件の価格

    3,798万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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