北九州市小倉南区横代北町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
交通
  • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 136.62m2（登記）
      建物面積 103.92m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。※施工例
    • 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
    • 完成予想図です。2026年2月完成予定。お気軽にお問い合わせ下さい！
    • 建物面積約31坪、敷地面積約41坪　余裕のある空間です！　※撮影:8/21
    • 駐車2台　交通量が少ないので車の出し入れが楽々です。　※撮影:8/21
    • 北東側公道　接道10.4m　幅員4.6m、南東側公道　接道9.5m、幅員4.6m　※撮影:8/21
    • 家族が集う20帖のLDKは団欒の大切な空間 3LDK＋3openCL＋WIC＋駐車2台＆収納豊富
    • お手入れが簡単な3口IHコンロです※施工例
    • 洗面所に床下収納を完備しています※施工例
    • 万が一も安心、火災報知機を室内に設置しています。
    • 2面採光で明るい20帖のLDKです。※施工例（家具はイメージです）
    • 建売住宅では珍しい「タッチレス水栓」を完備しています。※施工例
    • 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽です（同間取り物件写真）
    • 浴室暖房乾燥機を設置済み。ヒートショック予防に繋がります。
    • 使いやすい三面鏡洗面台です※施工例
    • 水栓周りに水が溜まりにくい構造。お手入れの回数を減らします。※施工例
    • 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用※施工例
    • 2階8帖の洋室。　openCL完備 　※施工例
    • 2階5.5帖の洋室、openCL完備 　※施工例
    • 2階6.0帖の洋室、openCL完備　※施工例
    • 使いやすい2連式のトイレットペーパーホルダーを採用しています。※施工例
    • シューズボックスとSICのダブル収納で、玄関はいつもスッキリ※施工例
    • リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
    • 大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています※施工例
    • 家族が自然と集まるリビング階段※施工例
    • LDKは、飽きの来ないシンプルな室内デザイン※施工例
    • お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
    • シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
    • 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
    • 最大48％の節水だからとても省エネ。
    • 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
    • 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
    • 【中学校】北九州市立横代中学校まで741m（約741m）
    • 【小学校】北九州市立横代小学校まで1106m（約1,106m）
    • 【幼稚園】でんき幼稚園まで1336m（約1,336m）
    • 【保育園】あさひ保育園まで195m（約195m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.62m2（登記）
    建物面積 103.92m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.60m 接面 10.40m）
    • 南東 （公道 幅員 4.60m 接面 9.50m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 角地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心と安全の構造】
      省令準耐火構造:一般の木造住宅に比べ、火災に強い構造を採用。火災保険料が軽減されるというメリットもあります。

      ファイヤーストップ構造:壁内部で火の燃え広がりを防ぐ構造を採用し、延焼の抑制に配慮しています。

      ベタ基礎構造:建物を面で支えるベタ基礎を採用。耐久性に優れ、湿気対策にも効果的です。

      地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【ハウスメーカーの長期サポート体制】

      30年間の定期点検:お引渡し後も長期にわたり、建物の専門家が定期的に点検を実施します。

      24時間365日サポートセンター:緊急時や住まいのトラブルが発生した場合、いつでも相談できるサポート体制が整っています。

      【室内環境】

      全室洋室:統一感のある洋室仕様。家具との相性も良く、コーディネートしやすい空間です。

      複層ガラス:居室部分に複層ガラスを採用。高い断熱性で冷暖房効率が向上し、快適な室温を保ちます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：建築物の外壁後退1m、建築物の高さの最高限度10m
    • 建築確認番号：R07確認建築福住セ北00421
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
    交通
    • ＪＲ日豊本線「安部山公園」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ日田彦山線「石田」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    もしもの時も安心。永く快適に暮らすためのサポートと性能を凝縮。

    この新築戸建ては、ご購入後もご家族が安心して暮らせる充実したサポート体制が魅力です。

    ハウスメーカーによるアフターサポートが充実しています。お引渡し後も30年間にわたる定期点検と、住まいのトラブルにすぐ対応できる24時間365日のサポートセンターが用意されており、永きにわたり安心してお住まいいただけます。

    また、省令準耐火構造や、燃え広がる進行を遅らせるファイヤーストップ構造を採用し、もしもの火災にも配慮された設計です。耐久性のあるベタ基礎、地盤調査済みの安心感と合わせ、高い耐久性・安全性を備えています。

    内装は全室洋室で統一されており、家具の配置がしやすく、すっきりとした空間となっています。また、複層ガラスを採用することで、夏は涼しく冬は暖かく、省エネにも貢献します。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。「条件に合う物件が見つからない」「住宅ローンの審査が心配」など、不動産に関するお困りごとは何でもお気軽にご

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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