北九州市小倉南区北方3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市小倉南区北方３丁目
交通
  • 北九州モノレール「北方」駅まで 徒歩 7分
  • 北九州モノレール「競馬場前」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 197.86m2（登記）
      建物面積 111.37m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 1号棟は全室洋室仕様。和室よりもお掃除がしやすく、傷にも強いため、お子様のいるご家庭にもおすすめ！全室に家具を配置しやすく、現代のライフスタイルに合わせたシンプルで統一感のある空間を実現します。
    • 1区画のみ【長期優良住宅認定物件】のご案内です。耐震性・耐久性に優れ、長く快適に暮らせる安心の住まい。現地いつでもご案内が可能です。まずはお気軽にご相談ください。
    • 浴室暖房乾燥機を完備しています。そのため、冬も暖かく入浴することができ、ヒートショックを予防できます。また、雨の日の部屋干しにも便利です。
    • 来訪者を室内から確認でき、通話も可能なモニターインターフォンを完備。お子様のお留守番時でも安心です。
    • 浄水器付きで、料理や飲み水に安心・安全な水を使えます。お料理がスムーズに進みそうですね。
    • 24時間換気システムが、室内の湿気や汚れた空気を自動で排出。結露を防ぎ、カビの発生を抑制します。
    • 玄関に近づくと、人感センサーが反応し自動で点灯します。夜間の帰宅時も手元・足元が見えやすく、安心です。犯対策になる上、消し忘れがなく節電にもつながる便利な機能です。
    • 大容量収納のキッチンで、お鍋やフライパンから、ホットプレートまできれいにスッキリ片付きます（施工例）
    • 浴室に暖房換気乾燥機を完備。冬でも暖かく入浴できます。雨の日や夜間の部屋干しにも便利です（施工例）
    • 洗面所と脱衣所が別なので、入浴中の家族を気にせず、洗面台を使用できます（施工例）
    • 各階にトイレがあるので、夜間でも階段の上り下りなくトイレに行けます（施工例）
    • 扉付きシューズクローゼットを完備しています。生活感が出にくく、玄関をいつでもきれいに保てます（施工例）
    • 大容量のウォークインクローゼットを完備しています。お洋服の整理整頓がしやすいです。（施工例）
    • 5.25帖洋室は、使い勝手の良い広さで家具配置も楽々！2面採光で明るく、風通しの良い空間（施工例）
    • 雨が降りこみにくいインナーバルコニーで安心。洗濯物を干す際も、雨や視線を気にせず利用できます（施工例）
    • 5.25帖洋室です。シンプルな内装で、家具との相性も良く、自由に模様替えが楽しめます。（施工例）
    • 手すり付きの階段で、家族みんなが安心して移動できます。転倒・転落のリスクを減らせますね。（施工例）
    • 来訪者を室内から確認でき、通話も可能なモニターインターフォンを完備。お子様のお留守番時でも安心です。
    • 追い炊き機能付きのオートバスだから、最後の一人まで暖かく入浴できますね。
    • 浴室に暖房乾燥機を完備しています。そのため、冬も暖かく入浴することができ、ヒートショックを予防できます。また、雨の日の部屋干しにも便利です。
    • 浴室に暖房乾燥機を完備しています。そのため、冬も暖かく入浴することができ、ヒートショックを予防できます。また、雨の日の部屋干しにも便利です。
    • ビデ付きのトイレです。いつでも清潔で快適にご利用いただけます。
    • 3口ガスコンロは、複数品を同時に調理できるため、忙しい毎日の時短に大きく貢献します。（施工例）
    • 半身浴が楽しめるベンチタイプの浴槽です。必要な水量が少なくなるので、節水効果も期待できます（施工例）
    • 大容量収納のキッチンで、お鍋やフライパンから、ホットプレートまでスッキリ片付きます。（施工例）
    • 浄水機能付きの水栓です。お料理にも安心してご使用いただけます。（施工例）
    • 温水洗浄便座付き節水型トイレ。フチなし形状でお掃除も楽々です。（施工例）
    • 玄関には扉付きシューズクローゼットを完備。生活感が出にくく、いつでもきれいに保てます。（施工例）
    • 使いやすいシステムキッチンを採用しています。（施工例）
    • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス城野店まで1229m（約1,229m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小倉北方三丁目店まで154m（約154m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小倉北方3丁目店まで286m（約286m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 北方店まで188m（約188m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 南丘店まで407m（約407m）
    • 【小学校】北九州市立北方小学校まで737m（約737m）
    • 【郵便局】小倉北方郵便局まで874m（約874m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.86m2（登記）
    建物面積 111.37m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.80m 接面 -）
    • 北東 （私道 幅員 1.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【安心の性能】
      ・長期優良住宅認定:長く安心して暮らせるよう、高い耐久性・可変性・維持管理の容易性などの基準をクリアしています。

      ・高い耐震基準:全棟で耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

      ・ベタ基礎構造:建物を面で支える強固なベタ基礎を採用。耐久性に優れ、地面からの湿気も防ぎます。

      ・地盤保証20年:お引渡し後も安心が続く、長期の地盤保証が付いています。（ハウスメーカー保証）


      ・フラット35対応:住宅金融支援機構の定める基準を満たしており、低金利で長期固定金利の【フラット35】の利用が可能です。


      【快適・省エネ性能】
      ・複層ガラス:居室部分の窓に複層ガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房効率が向上し、結露の発生も抑えることで快適な室内環境を保ちます。

      ・時短動線:家事の移動が短くなるような水回り配置など、効率的な動線設計を採用。忙しい毎日をサポートします。


      【設備・仕様】
      デザイン性と使いやすさを両立した設備を標準装備しています。

      ・毎日の家事をサポートするシステムキッチン

      ・雨の日も安心な浴室換気乾燥機

      ・エコで経済的な給湯システム

      ・安心のTVモニター付きインターホン

      ・ゆとりの収納スペースを確保
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC113591
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市小倉南区北方３丁目
    交通
    • 北九州モノレール「北方」駅まで 徒歩 7分
    • 北九州モノレール「競馬場前」駅まで 徒歩 12分
    • 北九州モノレール「城野」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    未来を見据えた高い品質と、時短設計で叶える快適な毎日。

    この新築戸建ては、ご家族が長く、安心して、快適に暮らすための工夫が凝縮されています。

    まず、住宅の品質に強いこだわりがあります。国が定める高い基準をクリアした長期優良住宅認定物件で、高い耐震性を示す「耐震等級3」を取得。

    さらに、安心の地盤保証20年やベタ基礎構造を採用しており、将来にわたる安心を確保しています。

    また、日々の暮らしやすさにも配慮した「時短動線」の設計が魅力です。

    家事の移動をスムーズにし、ご家族との時間や趣味の時間を増やすゆとりを提供します。

    複層ガラスの採用など、省エネ性能にも優れています。

    「物件探しって何から始めれば良いの？」「勤続年数が短くて、ローンの審査が不安」など、お客様のお悩み・ご不安をお聞かせください。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。

    ご相談お待ちしております。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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