北九州市若松区畠田2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市若松区畠田２丁目
交通
  • ＪＲ筑豊本線「二島」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 180.13m2（登記）
      建物面積 115.48m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
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    • 未完成でも安心。お近くの同仕様物件、公開中。現地＋同仕様物件のセット見学で、暮らしを具体的にイメージ
    • 落ち着きある閑静な住宅街に、並列3台分の駐車場を完備した4LDK新築を建築中です。完成が楽しみですね。
    • 「今の建築状況は？」「月々の支払いっていくらくらい？」など、お客様のお悩み・ご不安をおきかせください。
    • 【現地＋同仕様物件】セット見学で、家族の暮らしを具体的に。
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング20.5帖、ここから新生活をはじめませんか？
    • 全2区画の販売です。2号棟をご参照ください。お気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 3つ口のコンロだからお料理を温かいまま、同時に提供できます！
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階8.0帖の洋室、WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階5.2帖の洋室、バルコニーのある明るいお部屋です。CL完備。（施工例）
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます（施工例）
    • ダウンライトは雰囲気UP？おしゃれなキッチン（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 【中学校】北九州市立二島中学校まで916m（約916m）
    • 【幼稚園】顕照寺朝日ケ丘幼稚園まで1399m（約1,399m）
    • 【保育園】鴨生田保育園まで765m（約765m）
    • 【スーパー】サニー二島店まで1231m（約1,231m）
    • 【スーパー】イオン若松ショッピングセンターまで1750m（約1,750m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 若松鴨生田店まで888m（約888m）
    • 【銀行】西日本シティ銀行二島支店まで1684m（約1,684m）
    • 【郵便局】二島郵便局まで1530m（約1,530m）
    • 【銀行】福岡ひびき信用金庫二島支店まで1598m（約1,598m）
    • 【駅】JR二島駅まで1804m（約1,804m）
    • 【内科】あべ内科循環器科クリニックまで501m（約501m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.13m2（登記）
    建物面積 115.48m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 8.10m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*-*-住宅ローン支払い例-*-*※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫？」
      「最適な借入額っていくら？」など
      なんでもお気軽にご相談ください（*＾＾*）

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      新築戸建て3098万円の場合
      借入額3098万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）72598円　
      ボーナス時加算0円

      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      ＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。


      【デザイン・間取り】
      洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。

      多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：景観計画・居住誘導区域外・最高高さ10m・外壁後退1m
    • 建築確認番号：KJH25-02027-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市若松区畠田２丁目
    交通
    • ＪＲ筑豊本線「二島」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年2月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

    周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない公開前物件情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

    4LDK＋Pantry＋WIC＋CL＋ファミリークローク完備？

    この物件は、土地面積 約54坪、建物面積 約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

    2026年4月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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