尼崎市杭瀬南新町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目
交通	阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩 3分阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩 24分
価格	4,180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	83.90m²（登記）
建物面積	94.18m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,180万円月々のお支払い目安
土地面積	83.90m²（登記）
建物面積	94.18m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談 2025年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築近確0000392号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市杭瀬南新町１丁目
交通	阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩 3分阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩 24分ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月30日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【阪神本線・杭瀬駅まで徒歩3分＋即予約可！】駅チカ!!
■宮前公園まで徒歩3分ですので子育てにぴったりな住環境です
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■スーパー、コンビニが徒歩4分圏内にありお買い物至便な立地！

特徴
・パントリーがあるのでキッチン周りもすっきり片付きます
・食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
・LDK18帖以上の広々とした住空間！
・駅近・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております
・全居室収納がありお部屋もスッキリ片付きますね

立地
・尼崎市立浦風小学校まで徒歩約8分
・尼崎市小田中学校まで徒歩約24分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■1台駐車可敷地約25坪
■阪神「杭瀬」歩3分の立地
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約28坪 4LDK
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、パントリー
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

〈仕様設備〉
・食洗機
・ペアガラス
・手すり付階段
・浄水器
・外壁サイディング
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・24時間換気
・シャッター雨戸
・システムキッチン
・べた基礎
など

♪浦風小学校約640m
♪小田中学校約1920m
♪イズミヤ約320m

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪

この物件の価格

4,180万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

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交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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