千葉市緑区おゆみ野1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目
交通
  • 京成千原線「学園前」駅まで 徒歩 9分
  • JR外房線「鎌取」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 4,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.84m2(登記)
      建物面積 99.57m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
    • 3LDK
    • 区画図
    • 耐震性能:耐震等級(倒壊等防止/損傷防止)等級3取得
    • 耐風性能:耐風等級 等級2取得
    • 耐久性能:劣化対策等級(構造躯体等)等級3取得
    • 維持管理:維持管理対策等級 等級3取得
    • 環境性能:劣化対策等級 等級3取得
    • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい効率的なシステム。
    • 床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
    • シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
    • 構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    • オリジナル耐力パネル:地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
    • TロックII:柱と基礎を固定するオリジナル金物TロックII。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    • SI(スケルトンインフィル)住宅:構造(柱・梁・床等の構造体)と内装(間取り・設備)を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
    • 施工例写真 家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
    • 施工例写真 三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
    • 施工例写真 広々バスルームで一日の疲れをゆっくり癒せます。
    • 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
    • 施工例写真 24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
    • グレース保育園 徒歩11分。(約840m)
    • 千葉市立有吉小学校 徒歩5分。(約400m)
    • 千葉市立有吉中学校 徒歩10分。(約800m)
    • セブン‐イレブン/千葉おゆみ野中央1丁目店 徒歩6分。(約420m)
    • ヤオコー学園前店 徒歩4分。(約300m)
    • ツルハドラッグおゆみ野店 徒歩16分。(約1,270m)
    • 淑徳おゆみ診療所 徒歩23分。(約1,780m)
    • MrMaxおゆみ野ショッピングセンター 徒歩14分。(約1,110m)
    • 千葉おゆみ野郵便局 徒歩13分。(約1,010m)
    • おゆみ野はるのみち公園 徒歩2分。(約160m)
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    モデルハウス情報

    オープン中

    事前に必ずお問合せください

    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    もちろん当日のお問合せも大歓迎!
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます!

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
    お車でのご来店も大丈夫です。
    お気軽にお越しくださいませ。

    初めてのマイホーム探しもご安心ください!
    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    土地面積 101.84m2(登記)
    建物面積 99.57m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目
    交通
    • 京成千原線「学園前」駅まで 徒歩 9分
    • JR外房線「鎌取」駅まで 徒歩 22分
    • 京成千原線「おゆみ野」駅まで 徒歩 22分
    • JR内房線「浜野」駅まで 4.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月30日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    お支払い目安
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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

    この物件のアピールポイント

    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
    学園前駅から徒歩9分/有吉小学校・有吉中学校まで徒歩10分以内と子育てしやすい環境

    ■18.4帖のLDK
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■家事のしやすい水回り
    ■パントリー・リネン庫など収納豊富な間取り
    ■大容量のWIC2か所
    ■陽当たりのいい南面バルコニー
    ■玄関がすっきり片付くシューズボックス
    ■カースペース2台分
    ■南側道路6mで駐車もスムーズ
    ■陽当たり風通しのいい南東角地

    ●お客様の笑顔のために。・* 
    千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください!● 
    お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します!
    ご見学やご相談には迅速にご対応致します!
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    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東海住宅 おゆみ野支店

    この物件のアピールポイント

    ☆+・\完成/「学園前」駅徒歩9分の新築分譲住宅。3LDK+カースペース2台分・+☆

    ■急なお買い物にも便利なスーパー徒歩4分!
    ■小中学校徒歩10分圏内でお子様も通いやすい!
    ■リネン庫・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク等収納豊富!

    【周辺環境】
    ■有吉小学校 徒歩約5分
    ■有吉中学校 徒歩約10分
    ■ファミリーマートおゆみ野1丁目店 徒歩約6分
    ■ヤオコー学園前店 徒歩約4分
    ■おゆみ野はるのみち公園 徒歩約2分

    【おゆみ野支店について】
    ・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい!
    ・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」
    ・気軽に聞いてみたい方からじっくり相談したい方まで、経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします! 

    おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
    ・現地/物件見学(30分~)
    ・ご希望条件のご相談(30分~)
    ・資金計画のご相談(30分~)

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所:千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目
    • 交通:京成千原線「おゆみ野」駅まで 20m
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名:(社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社

    この物件のアピールポイント

    ---センチュリー21 千葉リアルティーの特徴---

    頭金0円!全額ローン可能!

    営業時間:9:30~19:00
    この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
     
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック!
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
     「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!
    物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
    写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です!

    《当社が選ばれるポイント》
    ●複数路線利用可能な千葉駅より徒歩7分!
    ●キッズスペースをご用意しておりますのでお子様連れのお客様もお気軽にご利用ください。
    ●充実のサポート体制
    家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでお付き合いさせていただきます。
    その他ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区要町
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(4)第015978号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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