【アネシス】アクアガーデン富合2号地

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区富合町廻江691番地17
交通
  • 産交バス「南区役所」バス停 徒歩9分
    • 価格 4448万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 201.30m2
      建物面積 109.00m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2025年８月
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    • 【外観】白を基調とした、自然と調和する外観。
    • 【外観】白と基調としたシンプルモダンなお家。
    • 【玄関ポーチ】ポストも白で家に調和させ、植栽がよく映えます。
    • 【駐車スぺース】駐車スペースは３台分。
    • 【庭】敷地ごとの植栽や、土中の水と空気の流れに配慮した設計。
    • 【分譲地内】新分譲地で、明るく綺麗な街並み。
    • 2025年8月完成
    • 【飾り棚】リビングの一角に、飾って収納できる可動棚。
    • 【キッチン】LIXILのシステムキッチンES。カラーはグレージュスタッコ。
    • 【キッチン収納】使いやすい可動棚のキッチン収納。
    • 【シューズインクローゼット】ごちゃごちゃしがちな玄関をすっきりと片付けられます。
    • 【造作洗面台】シンプルで無駄のないデザイン。
    • 【脱衣室】部屋干しがラクになるハンガーパイプ付き。
    • 【１階トイレ】ヘリンボーン張りの床とグレーの壁のかっこいいトイレ。
    • 【ウォークインクローゼット】２階ホールにウォークインクローゼットを配置。家族全員が使いやすい場所に。
    • 【子ども部屋】子ども部屋それぞれに収納スペースを完備。
    • 【水まわり】水まわりを一か所にまとめて、スムーズな動きができる間取り。
    • 富合小学校
    • 富合中学校
    • 認定こども園第一幼稚園
    • 熊本市南区役所
    • ホームプラザナフコ 富合店
    • セブンイレブン 熊本志々水店
    • 3LDK
    • ２０帖＋3.86帖タタミコーナーがある吹き抜けリビング
    • シンプルで洗練された佇まいが、周囲の自然と調和するモダンな家。
    • 角地のため、駐車スペースも広々とれます。

    住みやすさ

    熊本市南区（熊本県）の住みやすさ

    熊本市南区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • イオンや、ゆめタウンなどの大型商業施設で買い物ができ、国道沿いには飲食店も多く生活がしやすい。また、天草方面にもアクセスしや…
    • 本数は多くないが熊本駅まで近くて利便性が高い。 車が有れば使わないかもしれないが、いざと言う時に助かると思います。
    • 大きなショッピングモール（ゆめタウン、イオンモール）が近くにあり、買い物が便利です。外食もいっぱいあります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4448万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.30m2(60.89坪)
    建物面積 109.00m2(32.97坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40%　容積率：80%
    接道
    西側市道約6.0m、団地内道路 約5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年８月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金 ( 設計審査料・検査料含む ): 73,000 円 (13mm メーターの場合 )、下水道受益者負担金:200 円 (1 m2 )
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、側溝、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：毎日ご見学できます！
      見学ご予約受付中です！
      １０：００～１７：００（その他の時間帯もお問い合わせください。）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区富合町廻江691番地17
    交通
    • 産交バス「南区役所」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域(集落内開発指定区域)
    地目 宅地 施工会社 株式会社アネシス
    情報掲載開始日 2025年11月11日 情報更新日 2025年11月24日
    取引条件有効期限 2026年11月11日 次回更新予定日 随時

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    株式会社アネシス　[営業時間]9:00～17:30 水曜定休日

    この物件のアピールポイント

    【シンプルで洗練された佇まい　自然と調和するモダンな住まい】デザイン、広さ、機能性、収納力が融合し、家族の毎日を豊かに彩る理想の住まい。 【自然と共に心地よく暮らせる環境づくり】水源涵養（かんよう）を導く「雨庭」や、植物が健やかに成長する土中環境を整える構造を採用しています。 【富合小・富合中校区】小学校までは１km圏内。

    • 会社名：株式会社アネシス
    • 住所：熊本県熊本市東区長嶺南8丁目8-55
    • 電話：096-388-1822
    • 取引態様：株式会社アネシス(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8981 号
    • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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