富田林市寺池台　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府富田林市寺池台２丁目
交通	南海高野線「金剛」駅寺池台四丁目からバス乗車9分徒歩3分南海高野線「滝谷」駅徒歩27分
価格	4190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

142

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間取り	3LDK
土地面積	142.17m²
建物面積	97.29m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	2026/1

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金剛（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

金剛の住みやすさの採点分布

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

金剛のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4190万円月々のお支払い目安
土地面積	142.17m²~142.17m²
建物面積	97.29m²~97.29m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	40%（建ぺい率） 80%（容積率）
接道	南側7.9m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026/1
引渡し可能時期	2026/1/31
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水ガス：都市ガス電気：有国土法：届出不要建築確認番号：第KS125-6120-51980号売主：売主都市計画：市街化区域備考欄：○寺池台小学校・・・徒歩6分 ○金剛中学校・・・徒歩11分
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府富田林市寺池台２丁目
交通	南海高野線「金剛」駅寺池台四丁目からバス乗車9分徒歩3分南海高野線「滝谷」駅徒歩27分南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月24日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月18日

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株式会社近畿住宅流通本店

この物件のアピールポイント

富田林市立寺池台小学校まで徒歩6分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。オートバスシステムは風呂好きの方に好評なシステムです。

この物件の価格

4190万円

会社名：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通
住所：大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
電話：072-840-0555
取引態様：株式会社近畿住宅流通本店(仲介)
免許番号：大阪府知事 (4) 第 53115 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:売主
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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