【アイワホーム】吹田市「岸部南3丁目」3680万円

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府吹田市岸部南3-21-18
交通
  • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩12分
    • 価格 3680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 51.49m2
      建物面積 91.52m2
      建物階 木造カラーベスト葺3階建
      完成時期
      • 2026年3月下旬
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    • 外観参考パース
    • 吹田市立東保育園（約580m・徒歩8分）
    • 岸部第一小学校（約970m・徒歩13分）
    • Foods　Market　satake岸辺駅前店（約750m・徒歩10分）
    • ビエラ岸辺健都（約920m・徒歩12分）
    • ココカラファインビエラ岸辺健都店（約920m・徒歩12分）
    • ホームセンターコーナン吹田吹東店（約650m・徒歩9分）
    • 区画図
    • 現地前面道路
    • 現地前面道路

    住みやすさ

    岸辺（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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    岸辺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
    • 同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
    • 近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 51.49m2
    建物面積 91.52m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造カラーベスト葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70％容積率160％
    接道
    南西側4m（私道負担8.85m2）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共上下水道、都市ガス、給湯器
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第トラスト25-1270号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市岸部南3-21-18
    交通
    • JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 アイワホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月13日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2026年10月12日 次回更新予定日 随時

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    ・JR岸辺駅徒歩10分阪急正雀駅徒歩11分の2WAYアクセス！ ・南西向きで、家の隅々まで陽光が届く、明るく開放的な住空間 ・子供の秘密基地約3帖のロフト付 ・人気の吹田エリアで3000万円台

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：アイワホーム株式会社/売主
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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