【アイワホーム】吹田市「岸部中1丁目」2492万円※建築条件付き土地※

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市岸部中1-6-8
交通
  • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩25分
    • 価格 2492万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 72.85m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 岸部第一小学校（約1,116m・徒歩14分）
    • 岸部第一小学校（約1,116m・徒歩14分）
    • ライフ岸部店（約685m・徒歩9分）
    • ファミリーマート岸部中店（約441m・徒歩6分）
    • ロイヤルホームセンター吹田店（約829m・徒歩11分）
    • 吹田市立健都ライブラリー（約461m・徒歩6分）
    • 案内図

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
    • スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところ スーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
    • 治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2492万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.85m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    北西側4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：公共上下水道、電気、都市ガス
    • 国土法：不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：本物件は建築条件付き土地です。土地売買契約後、3か月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件とします。
      期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額返還いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市岸部中1-6-8
    交通
    • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 随時

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    アイワホーム株式会社本社

    この物件のアピールポイント

    教育・文化環境が充実！図書館も併設された新しく整備された公園が目の前！ 教育・文化環境が充実！ ・健都レールサイド公園 徒歩2分（130m） ・健都ライブラリー 徒歩2分（130m） ・図書館も併設された新しく整備された公園が目の前！ ・お子様の学習と遊びの環境が充実

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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