所沢市小手指元町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市小手指元町２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 10分
  • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 4,998万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.49m2
      建物面積 97.09m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 小手指駅徒歩10分、始発利用で座って通勤。都心直通で生活利便性も充実！カースペース＋車庫で並列駐車2台が可能です（※車種による）
    • 小学校徒歩5分・保育園徒歩6分で子育ても安心。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、生活利便性に優れた快適な環境です。
    • 新しいコミュニティが広がる全8棟分譲住宅。西所沢・西武球場前駅へのアクセスも良好で、休日はイベントやレジャーも満喫できます。
    • 約150m先の所沢入間バイパス沿いに店舗が充実。日々の買い物や外食も快適に楽しめる環境です。
    • 始発駅「小手指」は座って通勤できる快適さと、都心直通・レジャーアクセスの利便性が魅力です。
    • 3（4）LDK＋駐車2台（車種による） リビング横に2.5帖のマルチスキップ付き。上部は吹抜け模様で空間に広がりをもたらします。
    • 区画図/敷地面積:121.49m2※協定道路部分0.96m2含む 建物面積:97.09m2※実測図ではありません
    • 所沢市立小手指小学校（徒歩約5分）（約351m）
    • 所沢市立小手指中学校（徒歩約9分）（約643m）
    • 北野保育園（徒歩約6分）（約441m）
    • マミーマート小手指店（徒歩約8分）（約627m）
    • マミーマート所沢山口店（徒歩約11分）（約857m）
    • TOCOTOCOSQUARE所沢（車で約11分）（約3,400m）
    • ドラッグセイムス所沢北野店（徒歩約9分）（約651m）
    • ローソン所沢小手指元町店（徒歩約9分）（約650m）
    • 彩のクリニック（徒歩約8分）（約600m）
    • 西武池袋線「小手指」駅（徒歩約10分）（約800m）

    住みやすさ

    小手指（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    小手指の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街ということもあり、最近テレビによく出ている人気のスーパーや鮮魚店、ホームセンター、ドラックストアが自転車で気軽に行ける…
    • 電車の車庫もある始発の駅だったので、電車通勤の時は座れる時もある小手指駅。池袋まで急行で30分強で行ける手軽さもありつつ、飯…
    • 駅付近の歩道には、沢山のハナミズキが植樹してあり、春にはハナミズキ祭りが行われて地域のコミュニティに触れることが出来たり、電…
    小手指のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.49m2
    建物面積 97.09m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■土地面積/121.49m2※協定道路部分0.96m2含む
      ■建物面積/97.09m2
      ■その他持分/あり（ゴミ置き場 1/8の持分※BOX設置予定）、未利用地⇒ 3-A:0.28m2 持分、8-A:0.44m2持分1/1 。
      ※1 ～ 4 号棟:協定道路につき地役権を設定させて頂きます。 地役権設定の為に別途登記費用が発生致します。
      ※協定道路は片側側溝となります。
      ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
      ※TV アンテナ （電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
      ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
      ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法 航空法（ゾーンG 外側水平表面） 農地法
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08375号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市小手指元町２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 10分
    • 西武狭山線「下山口」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 0.96平米 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月26日

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    株式会社山口企画設計　本社

    この物件のアピールポイント

    ＼吹抜けマルチスキップ付き可変型3（4）LDK/
    折上・折下天井の18.87帖LDK☆カースペース＆車庫（※車種による）
    始発駅「小手指」徒歩10分＆小学校徒歩5分の好立地！

    【3面採光＆対面式キッチンのLDK】
    ◇将来間仕切りできる10.5帖洋室は、子育てから趣味まで柔軟に対応する空間！
    ◇上部吹抜けから光が降り注ぎ、マルチスキップが暮らしに多彩な楽しみをプラス。
    ◇リビングに便利なカウンターを設置。勉強や在宅ワークにも活躍します。

    【教育・買い物】
    ◇小学校 徒歩5分/保育園 徒歩6分
    ◇スーパー 徒歩8分/コンビニ 徒歩6分/ドラッグストア 徒歩9分

    【交通】
    ◇始発駅「小手指」駅 徒歩10分！都内へ座って通勤可能！
    ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！
    ◇所沢入間バイパス（約150m）沿いには店舗が充実！

    【家族を守る住宅性能】
    ◇耐震等級3＋制震ダンパー
    ◇長期優良認定物件
    ◇設計性能評価・建設性能評価W取得

    ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～

    この物件の価格

    4,998万円

    • 住所：埼玉県所沢市喜多町
    • 交通：西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9221号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
      不動産保証協会
      首都圏不動産公正取引協議会
      住宅あんしん保証
      住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 清瀬店

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「小手指」駅徒歩10分！通勤・通学やお買い物も、毎日が快適
    平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。

    この物件の価格

    4,998万円

    • 住所：東京都清瀬市上清戸１丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ME不動産埼京株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■営業時間9:00～18:30
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ■ご来店特典
    1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
    2.未公開の物件情報をご紹介
    3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
    更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
    ■県内有数の大型店舗
    1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心！
    2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
    3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

    この物件の価格

    4,998万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第021116号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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