宇治市宇治矢落

新築仲介一戸建て

所在地	京都府宇治市宇治矢落
交通	ＪＲ奈良線「宇治」駅まで徒歩 8分京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩 8分
価格	2,729万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	2SLDK
土地面積	64.50m²（登記）
建物面積	76.25m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宇治（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー13件］

宇治の住みやすさの採点分布

京都というと観光地が有名ですが、宇治市は住宅街が中心でとても閑静な場所です。スーパー、コンビニが多く、買い物に困ることはあり…
自然が多く、川もあり環境がいいと思います。観光地としても人気で、駅前などはとても賑やかな雰囲気です。
京都府は観光地として京都市内が有名だが、住むなら観光地とは少し離れた住宅地として宇治や伏見あたりがオススメ。近鉄線や京阪線も…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,729万円月々のお支払い目安
土地面積	64.50m²（登記）
建物面積	76.25m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 4.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築近確0001598号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市宇治矢落
交通	ＪＲ奈良線「宇治」駅まで徒歩 8分京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩 8分近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月8日	情報更新日	2026年5月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月27日

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

【JR宇治駅徒歩8分＋即予約可！】広々LDK15.83帖
■ZEH水準で地球にも家族に優しいお家です
■食器洗い乾燥機付きなので、家族との時間が増えますね
■天井収納で季節の荷物もたっぷり収納！

特徴
・シンプルデザインと温かい風合いが魅力のナチュラルモダンスタイルなお家です
・スーパーやコンビニなど周辺環境も充実していて毎日のお買い物もラクラクです
・キッチン、洗面、浴室がまとまっている家事ラク動線でゆとりのある暮らしを実現
・耐震×制震ハイブリッド「K3」搭載の安心住宅
・京都駅まで乗り換えなしで約22分なので思い立ったらすぐ京都へ行けちゃいます

立地
・宇治市立菟道第二小学校まで徒歩約17分
・宇治市立宇治中学校まで徒歩約2分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

2,729万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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