北区岩淵町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都北区岩淵町
交通
  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 52.79m2（登記）
      建物面積 96.17m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 外壁サイディング張りの新築戸建・全2棟です。
    • 床暖房・対面式システムキッチン付のLDK、車庫付住宅です。
    • 収納も豊富なB号棟玄関です。
    • ハイルーフも駐車可能です。（車種制限ございます）
    • B号棟、家具の配置もしやすいほぼ正形のリビングダイニング。
    • B号棟キッチン、対面式のすっきり明るい空間を演出。
    • B号棟浴室、追炊き機能・浴室暖房乾燥機付です。
    • B号棟、使いやすいストレートなスペース。
    • B号棟トイレ、もちろん温水洗浄機能付、2カ所あり。
    • B号棟、洗濯機置場はスペースを有効活用できます。
    • B号棟、2室をつなぐ陽当り良好な広々バルコニー。
    • B号棟、クローゼット付の明るい3階洋室です。
    • 最寄のコンビニ徒歩3分。（約220m）
    • 総合病院も徒歩5分圏内です。（約350m）
    • 朝寝坊しても遅刻はしません。小学校目の前。（約10m）
    • 中学校は明るい商店街沿いにあります。（約600m）
    • 最寄の幼稚園は徒歩2分、お母様も楽々。（約110m）
    • アーケードのある商店街はお買い物も便利です。（約700m）
    • 最寄は東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅利用です。（約450m）
    • あると便利な小規模スーパー。（約450m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.79m2（登記）
    建物面積 96.17m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 3.60m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 残代金受領後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：主な設備
      浴室:窓有、浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付
      洗面脱衣室:3面鏡付洗面化粧台有、洗濯用防水パン設置
      トイレ:温水洗浄機能・暖房便座付
      キッチン:対面型システムキッチン、食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓付
      防犯:TVモニター付インターホン、ディンプルキーによる二重ロック
      収納:各室クローゼット有

      ライフインフォメーション
      北区立岩淵小学校　　　　　　　　　　10m　　徒歩1分
      明照幼稚園　　　　　　　　　　　　　110m　徒歩2分　
      セブンイレブン北区岩淵北本通り店　　220m　徒歩3分
      福寿会赤羽岩渕病院　　　　　　　　　350m　徒歩5分
      まいばすけっと赤羽岩淵駅前店　　　　450m　徒歩6分
      赤羽岩淵駅　　　　　　　　　　　　　450m　徒歩6分　
      北区立赤羽岩淵中学校　　　　　　　　600m　徒歩8分
      赤羽スズラン通り　　　　　　　　　　700m　徒歩9分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：第25UDI1T建00213号、他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都北区岩淵町
    交通
    • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

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    タカマツハウス不動産株式会社

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    詳細情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    タカマツハウス不動産・赤石澤（あかいしざわ）です。

    現地ご案内・ご説明できますので、お気軽にお問合せくださいませ！


    今回ご紹介します物件は、複数路線利用できるJR線「赤羽」駅徒歩13分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩7分の新築戸建です。
    1号棟6980万円（税込）2SLDK、2号棟7480万円（税込）4LDK。
    駅、小学校、中学校共に10分圏内にあることから生活面においても過ごしやすい岩淵町です。

    ご存知ですか「きたハピ」
    東京都北区では、「子育てするなら北区が一番」を合言葉に、子どもたちのすこやかな成長を応援しています。子育て世帯が、北区でもっとハッピーになるようにと、「きたハピ」という東京都北区子育て応援サイトを開設しています。子育てに関する情報のほか、助成制度や相談窓口など、気になる情報や役立つ内容が入手できますので、是非ご覧になってみてください。

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
    • 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

    【オススメポイント】

    ■太陽光パネル搭載の「耐震＋制震」住宅

    ■建物面積:96.17平米の3LDKタイプ＋車庫付き新築戸建

    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■リビングとダイニングの2か所にTES式床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室換気乾燥付き

    ■フラット35S（金利Bプラン）利用可能

    ■繰り返す地震から住まいを守る制震装置「マモリー」搭載の耐震＋制震住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在しており子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

    ■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩7分

    ■JR線「赤羽」駅まで徒歩13分



    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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