堺市東区菩提町2丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市東区菩提町2丁
交通
  • 南海高野線「初芝」駅まで 徒歩 13分
  • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 21分
  • 価格 4,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.78m2(登記)
      建物面積 101.85m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
    • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
    • おしゃれな外観が映える戸建住宅です。住まいの周りにカースペースを設けているため、ゆとりが感じられる造りになっております。
    • 玄関前のポーチ部分は奥行きがあるので、荷物が多い雨の日など、余裕をもって準備ができます。
    • 収納豊富な4LDKの間取りです。プライベート空間が2階に集約された、家族一人一人の時間を大切にする住まい。
    • 駐車2台とめられます!全1区画です!
    • 浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
    • オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
    • 吹きこぼれてもさっとひと拭きでお掃除がら楽ちんな、フラットな三口ガスコンロです。お掃除が楽だとお料理時間も楽しめますね。
    • 食後のお片付け時間を短縮してくれる食器洗浄乾燥機です。家族とのコミュニケーション時間を楽しめます。
    • 大きな調理器具なども洗える、ゆとりのあるシンクです。浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます。
    • キッチンから部屋中が見守れるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。シンプル×ナチュラルな温かい空間は、どんなスタイルの家具も合わせやすいお部屋です。
    • おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
    • リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
    • 家族の笑顔と会話が増えるリビング階段採用のリビングダイニングです。どんな時でも家族の様子がわかる、家族のきずなが具化まる安心の住まいです。
    • 南東側にある南東・北東の二面採光を取り入れた明るいお部屋です。ベランダに面しており風通しも良い気持ちの良いお部屋です。快適な日々を過ごせますね。
    • たっぷり収納できる、ゆとりのあるウォークインクローゼットです。普段の衣類以外にも、季節ものなどもたくさん収納でき、衣替えなどの作業もはかどります。
    • 三面鏡タイプの洗面台は、毎日使う洗面用品などがたくさん収納できて便利です。水栓が上部に設置されているので、水が溜まりにくい形状でお掃除も楽々です。
    • トイレは快適な温水洗浄暖房便座タイプです。背面にはカウンタースペースがあり、トイレ用品だけでなく、ちょっとした飾りなども配置できます。
    • 間口の広いバルコニーなので、洗濯もの以外にもお布団なども干せますね。南東側は広めになっており、洗濯ものを干す作業時にもゆとりがあります。
    • 南東・南西面に窓を設けた明るい光がたっぷり入る洋室です。収納力のあるクローゼット付きで、お子様のお部屋などにぴったりです。
    • 広さのあるクローゼットです。奥行きがあるため収納ケースなどを置くこともできます。暮らしに合わせて、使いやすいようにカスタマイズできます。
    • 南西・北西に窓がある洋室です。全居室二面採光のため、どのお部屋も風通しが良く明るい光がたっぷり入ります。
    • 北西・北東に窓を設けた洋室です。5.7帖の広さがあります。テレワークルームや日用品のストック品などを置くお部屋など、多様に使うことができます。
    • 2階に洋室が4部屋あるため、家族の時間と個々の時間を切り分けて過ごせる、それぞれの時間を大切にできる間取りプランです。
    • 玄関はベビーカーなどの外用品もおけるゆとりがあります。シューズボックスが玄関ホールにあるため、お出かけの際の靴の出し入れがしやすい仕様です。
    • 主寝室として使える8.2帖の洋室は大容量のウォークインクローゼットが備わってます。ご夫婦・兄弟・姉妹の寝室として使い勝手の良いお部屋です。
    • 小窓付きで自然喚起も可能な洗面室です。キッチン奥に配置されており、家事のしやすい導線の間取りとなっています。
    • 家族みんなが使う洗面室は、洗濯機をはいちしてもゆとりのあるスペースです。洗面台に収納スペースもあるので、毎日使いやすい仕様です。
    • 2階にも温水洗浄暖房便座式のトイレが設置されております。忙しい朝でもトイレが各階に設けられているので、ゆとりをもって使用できます。
    • 家族が集まるLDKは18.7帖の広々空間です。明るい光をたっぷり取り込むリビングの窓は、床面から大きく設置されており、リビングに開放感を感じさせます。
    • LDKの奥には大型のウォークインクローゼットと小スペースがございます。家事スペースや、お子様の机を置いて学習スペースなどに使えて大変便利です。
    • モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。
    • 初芝駅(南海 高野線) 徒歩16分。(約1,230m)
    • 堺市立南八下小学校 徒歩9分。(約670m)
    • 堺市立南八下中学校 徒歩6分。(約480m)
    • サンディ堺菩提店 徒歩8分。(約630m)

    住みやすさ

    初芝の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 駅も近くにあるし、スーパーも何軒もあるし、公園や幼稚園・学校・小児科など子供に必要な場所も多いから
    • 静かで子供が遊べる場所も多いため。近所には同級生は少なかったですが、学校に行っていると友達もふえて知り合いも増えました。
    • 近くにスーパー、コンビニ、病院等普段の生活に必要なものが揃っており、自動車等を所持していなくても暮らせること。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,499万円
    土地面積 104.78m2(登記)
    建物面積 101.85m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.70m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC100996号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市東区菩提町2丁
    交通
    • 南海高野線「初芝」駅まで 徒歩 13分
    • 南海高野線「萩原天神」駅まで 徒歩 21分
    • 南海高野線「白鷺」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月24日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21フロンティア不動産販売 南大阪店

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    【LDK18.7帖+即予約可!】周辺環境充実
    ■南八下小学校まで徒歩約9分でお子様の通学も安心の距離です
    ■浴室乾燥煖房付きで雨の日も安心です
    ■ウォークインクローゼットが2個ありお荷物もスッキリ収納できます

    特徴
    ・カウンターキッチンの為、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ・食洗機付きシステムキッチンで洗い物の負担を軽減できます
    ・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地!

    立地
    ・南八下小学校まで徒歩約9分
    ・南八下中学校まで徒歩約6分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    4,499万円

    • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
    • 交通:南海高野線「中百舌鳥」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 堺店

    この物件のアピールポイント

    ~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・南海高野線「初芝」駅まで徒歩13分。
     通勤通学もラクラク

    ・駐車スペースが2台分ございます!
     来客の際も大変便利です。

    ・ゆとりある部屋数の4LDK

    ・東向きで、陽当たりと風通し良好です!


    ≪周辺環境≫

    ・南八下小学校…徒歩8分
    ・南八下中学校…徒歩7分
    ・ファミリーマート…徒歩5分
    ・サンディ…徒歩4分
    ・堺菩提郵便局…徒歩7分


    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。

    「見るだけ・聞くだけ」OK!
    不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください

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    4,499万円

    • 住所:大阪府堺市北区長曽根町
    • 交通:地下鉄御堂筋線「新金岡」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 売主:-
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    牧主住宅開発株式会社 北野田店

    この物件のアピールポイント

    当店では堺市内の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    4,499万円

    • 住所:大阪府堺市東区丈六
    • 交通:南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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