仙台市青葉区落合2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市青葉区落合２丁目
交通	ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで徒歩 10分ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 30分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	297.44m²（登記）
建物面積	109.71m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

陸前落合（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

仙台市青葉区の住みやすさを見る

3.23
［街レビュー13件］

陸前落合の住みやすさの採点分布

仙台市中心部に近く、食品・日用品を扱う店も比較的充実していて、車があれば暮らしやすい地域。基本的に住宅街なため静かで治安も良…
仙台駅から20分程度の通勤時間で、バスも運行しているため、交通面の不便さは感じないと思います。また、駅の付近に、コンビニ、ス…
歩いていける範囲に、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院などがある。近所は長く住んでいる方が多くとても親しみやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	297.44m²（登記）
建物面積	109.71m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内耐震構造外断熱前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区落合２丁目
交通	ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで徒歩 10分ＪＲ仙山線「愛子」駅まで徒歩 30分ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで徒歩 45分ＪＲ仙山線「国見」駅まで徒歩 64分ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩 80分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月15日	情報更新日	2026年3月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月8日

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東海住宅　仙台駅東支店

この物件のアピールポイント

《お庭・3台駐車可！》*☆ラスト1棟！2階全室6帖以上の広さ＆大容量WIC付き♪
◇便利な食洗機・浴室暖房乾燥機付き♪
◇お買い物環境◎ローソン・ツルハまで徒歩3分♪
◇リビングにはアクセスクロス・ペンダントライトを採用♪

*△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△*

◎アピールポイント☆*
■大型家具を配置しても窮屈なし広々17帖LDK♪
■お花・雑貨を飾るのもOK！リビングにはスタディカウンター付〇。
■面倒な衣替えが不要！2階全室には大容量WICをご用意♪
■ベッドや学習机もスムーズに配置可能な2階全室6帖以上のゆとりある広さ！
■自転車や外物置付きも置ける！広い駐車スペース＆お庭付き♪

◎周辺環境☆*
・栗生小学校:徒歩118分
・広瀬中学校:徒歩41分
・折立中学校:徒歩20分（選択可）
・ローソン台落合二丁目店:徒歩2分
・つかさ屋栗生店:徒歩14分
・ツルハドラッグ落合店:徒歩3分

◎お問い合わせについて☆
・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪
・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

この物件の価格

3,680万円

住所：宮城県仙台市宮城野区二十人町
交通：ＪＲ東北本線「仙台」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：公益社団法人　宮城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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仙台市青葉区落合2丁目