新築戸建 奈良市六条西6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市六条西６丁目
交通
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅まで バス 5分 バス停「六条山」まで 徒歩 15分
  • 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで バス 13分 バス停「六条西・緑町」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 170.65m2（公簿）
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 掲載の外観・内観・設備写真は同仕様写真となります
    • 追い炊き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入りたいタイミングで快適な温度に。
    • 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、セキュリティ面も安心。
    • すべての居室に収納スペースを完備。各部屋でしっかり整理整頓ができ、快適でスッキリとした住空間を実現します。
    • 洗濯物やお布団もたっぷり干せる、ゆとりあるワイドバルコニー。日々の家事をスムーズにしてくれます。
    • 収納力のあるシューズボックスに鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。玄関がすっきり片付き、使い勝手と機能性を兼ね備えた便利な収納です。
    • 3口のコンロで複数の料理を一度に調理できるため、忙しい毎日の調理時間を大幅に短縮。
    • 忙しいご家庭に嬉しい食洗機付き。手洗いの時間をぐっと短縮できるので、その分家族との時間や自分のリラックスタイムに使えます。
    • 浄水器一体型の水栓でいつでもきれいなお水が使え、毎日の料理や飲み水に安心です。
    • 調味料や保存食品、日用品のストックなどをまとめて収納できる床下収納付き。
    • 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心。カビ予防にも効果的です。
    • 壁にさえぎられないオープンキッチンなので、開放感のある空間を演出します。
    • 21.25帖のゆとりある空間は、ソファやダイニングテーブルのレイアウトも自在。窓からの採光もしっかり入り、明るく心地よい暮らしが広がります。
    • スライド式収納で出し入れ楽々。食洗機＆3口コンロ付きで、家事効率もアップする快適キッチンです。
    • 横幅の広い洗面台は、忙しい朝の時間帯にも家族で並んで使える嬉しい仕様です。
    • ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをしっかりリフレッシュ。快適なバスタイムを楽しめます。
    • 洗浄便座付きの快適トイレ。壁面収納で備品をすっきり整理でき、手すり付きで立ち座りも安心です。
    • 大きな窓から自然光がたっぷり差し込む、バルコニーに面した洋室は、明るく風通しも良好で、心地よい空間が広がります。
    • 宅配ボックス付きで再配達の手間を省きつつ、防犯面にも配慮された安心の設備です。

    住みやすさ

    西ノ京（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    西ノ京の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 5歳の頃、大阪府藤井寺から転入。以降ずっと奈良市に在住です。 結婚後、現在の西ノ京に住居を構えています。観光名所でもある薬…
    • 古都の風情があり、歴史を感じる環境で考え事をする等には抜群である 夜は静かであるので、安心して暮らせる
    • 子育て世代が多く話が合う人が多かった、周りに同年代以上の人も住んでいたがみな人情に厚く親切な人たちだった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.65m2（公簿）
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 6.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 建築確認番号：第R07SHC121742号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：六条小学校
    • 最寄り小学校までの距離：800m
    • 最寄り中学校名：京西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,900m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市六条西６丁目
    交通
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅まで バス 5分 バス停「六条山」まで 徒歩 15分
    • 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで バス 13分 バス停「六条西・緑町」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販

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    この物件の価格

    3,998万円

    • 会社名：ハウスドゥ！奈良学園前店　株式会社日本中央住販
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台４丁目６−２０
    • 電話：0120-555-130
    • 交通：近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで バス乗車 バス停「藤ノ木台４丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(06)第005538号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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