名古屋市中村区名楽町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中村区名楽町１丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「太閤通」駅まで 徒歩 8分
  • 地下鉄東山線「本陣」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      128
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 88.54m2（登記）
      建物面積 118.40m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • ●○1号棟外観○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • ●○1号棟外観○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • ●○前面道路○●<BR/>平日のご案内も可能です！
    • 1号棟　間取図
    • 1号棟　配置図
    • 【ベタ基礎】<BR/>基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【キソパッキンロング】<BR/>シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
    • 【床束】<BR/>国が定めた耐震等級で最上の3を取得。さらに、地盤の専門部隊である造成課を設け、徹底した調査と最適な改良工事を実施。強い建物と強い地盤を自信をもってご提供しています。
    • 【ダイライト工法】<BR/>高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。
    • 【ダイライト工法】<BR/>震度7レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！実験の結果震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明された「ダイライト」を施工しています。
    • 【JIO】<BR/>「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • 足元からじんわりとお部屋を温めてくれます。<BR/>空気を汚すことがないので衛生的で乾燥もないので快適に過ごすことが出来ます。<BR/>場所も取らないので器具が邪魔になることもありません。
    • 手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄 家事の時間を大幅に短縮出来ます。<BR/>かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
    • ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
    • 名古屋市立中村小学校（約1,200m）
    • 名古屋市立豊正中学校（約2,000m）
    • ピアゴ中村店（約283m）
    • ファミリーマート 中村大宮町店（約361m）
    • ふたつばし保育園（約581m）
    • スギ薬局 太閤通店（約498m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.54m2（登記）
    建物面積 118.40m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 400％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-58228号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中村区名楽町１丁目
    交通
    • 地下鉄桜通線「太閤通」駅まで 徒歩 8分
    • 地下鉄東山線「本陣」駅まで 徒歩 12分
    • 地下鉄東山線「中村日赤」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 商業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月23日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    アイデムホーム　中川店

    この物件のアピールポイント

    ■整形地♪限定1邸♪
    ■並列駐車2台可能☆
    ■開放感のあるリビング20.4帖♪
    ■地下鉄桜通線「太閤通」駅徒歩8分☆
    ■コンビニやスーパーなど買い物施設至近♪
    ■床暖房や食洗機など設備が充実☆

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    ＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　名古屋西店

    この物件のアピールポイント

    　
    ↓↓おすすめポイント↓↓
    1.地下鉄「太閤通」駅徒歩8分！
    2.限定1邸！駐車2台OK♪
    3.20.4帖の広々LDK♪
    4.使いやすい2面バルコニー仕様☆
    5.生活施設が徒歩圏内に充実した便利な立地◎

    *.*。周辺環境 *.・*
    中村小学校まで1200m
    豊正中学校まで2310m
    地下鉄桜通線「太閤通」駅まで570m
    .*・*。*.*。*・。*

    □■□■物件のご案内について■□■□
    ＜本日見学OK！＞
    希望日時が決まりましたらご相談下さい。
    年中無休でご案内致します（年末年始を除く）
    水曜日もご案内可能！
    お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。

    □■□■店舗について■□■□
    店舗内にキッズルームを完備しております。
    日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

    □■□■ローンのご相談について■□■□
    物件選びの前にローンの話が聞きたい方、
    お気軽にお問合せ下さい。
    経験豊富なスタッフがお応え致します。

    スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力で
    サポートさせて頂きます。
    お気軽にお問合せ下さい！

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：愛知県名古屋市西区あし原町
    • 交通：名鉄犬山線「中小田井」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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