沼津市下香貫島郷

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県沼津市下香貫島郷
交通
  • JR東海道本線「沼津」駅まで バス 14分 バス停「牛臥入口」まで 徒歩 3分
  • JR御殿場線「沼津」駅まで 徒歩 44分
  • 価格 2,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+パントリー
      土地面積 134.28m2(登記)
      建物面積 97.70m2(登記)
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 下旬予定
    • 現地撮影 11.8撮影
    • 現地撮影
    • 全体区画図 1号棟
    • 1号棟 3LDK+パントリー
    • 同仕様施工例
    • 同仕様施工例
    • 現地撮影 前面道路から富士山が見えます!
    • グラッテ 香貫店<BR/>静岡県沼津市下香貫西村1472-2(約520m・徒歩7分)
    • 藤井原公園<BR/>静岡県沼津市下香貫(約750m・徒歩10分)
    • ファミリーマート 沼津下香貫店<BR/>静岡県沼津市下香貫2973-6(約190m・徒歩3分)
    • 市立第三中学校<BR/>静岡県沼津市下香貫888(約1,560m・徒歩20分)
    • 市立第三小学校<BR/>静岡県沼津市下香貫3157-2(約520m・徒歩7分)
    • 沼津我入道郵便局<BR/>静岡県沼津市我入道一本松町219-1メールハイツイワサキ1階(約930m・徒歩12分)
    • 双葉幼稚園<BR/>静岡県沼津市下香貫2843-1下香貫2843-1(約60m・徒歩1分)
    • ジャンボエンチョー 沼津店<BR/>静岡県沼津市下香貫前原1481-2(約570m・徒歩8分)
    • ウエルシア沼津下香貫店<BR/>静岡県沼津市下香貫1679-2(約350m・徒歩5分)
    • 沼津信用金庫 下香貫支店<BR/>静岡県沼津市下香貫字浜田2981-5(約330m・徒歩5分)
    • 瀬尾記念・慶友病院<BR/>静岡県沼津市下香貫2773-1(約230m・徒歩3分)
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    沼津の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 駅も近くコンビニ、スーパー、小学校なども徒歩5分圏内にすべてあるのでファミリー層が多くとても住みやすかった!
    • 駅からの利便性がよく、電車、バスなどの交通機関が整備されている。また、海が近いため、海鮮系の食べ物が美味しく沼津ならではの魅…
    • 都市部の様な酷い渋滞がなく、伊豆半島や観光スポットへのアクセスがとても良い また、ららぽーとの様な大型店舗もあり、生活で不…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    土地面積 134.28m2(登記)
    建物面積 97.70m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+パントリー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 174%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 7.40m 接面 -)
    • 北 (公道 幅員 4.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 車種により2台
    完成時期
    • 2026年 1月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • フルフラットフロア
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■沼津市下香貫 1号棟■
      ・3LDK+パントリー
      ・LDK19帖!
      ・駐車車種により2台可能!
      ・全居室収納完備!
      ・全居室南向き!
      ・南庭もあります!
      ・パントリー完備!
      ・前面道路から富士山が見えます!



      ■物件おすすめポイント■
      ・国道414号線すぐ!
      ・コンビニ徒歩3分!
      ・スーパー徒歩7分!
      ・ドラッグストア徒歩5分!
      ・ジャンボエンチョー徒歩8分!
      ・遊具もある藤井原公園徒歩10分!
      ・通学安心の小学校徒歩7分!
      ・近隣には飲食店も多数!
      ・アルプストンネルも近く多方面へアクセス良好な立地!



      ・第三小学校…徒歩7分
      ・第三中学校…徒歩20分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • 法令上の制限その他:法22条区域
    • 建築確認番号:確認サービス第KS125-3820-50386号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県沼津市下香貫島郷
    交通
    • JR東海道本線「沼津」駅まで バス 14分 バス停「牛臥入口」まで 徒歩 3分
    • JR御殿場線「沼津」駅まで 徒歩 44分
    • 伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」駅まで 徒歩 91分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月1日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    株式会社Y’sプランニング

    この物件のアピールポイント

    ■国道414号線すぐ!
    ■近隣に商業施設や飲食店が多数!
    ■小学校徒歩7分!
    ■前面道路から富士山が見えます!

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    「この担当で良かった」と思っていただけるよう、真摯に丁寧に向き合います。

    この物件の価格

    2,180万円

    • 住所:静岡県三島市大宮町3丁目
    • 交通:JR東海道本線「三島」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第14172号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社リライエステート 静岡店

    この物件のアピールポイント

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    ■新築戸建 沼津市下香貫25-1期 全1棟■

    ・JR東海道本線「沼津」駅 バス14分停歩3分
    ■第三小…450m
    ■第三中…1500m
    ■スーパー…450m
    ■コンビニ…300m

    公営水道・本下水・都市ガス

    ■スーパー、コンビニ徒歩10分圏内の生活しやすい住環境
    ■周辺商業施設充実の好立地です

    ■ 住宅性能評価 取得物件 ■
    国が認定した第三者機関によるチェックを受け、住宅性能評価書を取得!
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    この物件の価格

    2,180万円

    • 住所:静岡県沼津市大岡
    • 交通:JR御殿場線「大岡」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:静岡県知事免許(2)第13848号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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