Cradle garden　西区小戸第9

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通
  • 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩17分
  • JR筑肥線「下山門」駅 徒歩16分
    • 価格 4788万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
    • 間取り 4LDK　
      土地面積 107.38m2
      建物面積 93.55m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【玄関】玄関アプローチ
    • 【駐車場】お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南側4.1m公道
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路：南側4.1m公道
    • LDK16帖　続き間の和室付き　南向きの明るい空間に仕上がりました！
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡仕様の洗面化粧台
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き
    • 【収納】クローゼット収納
    • 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは2.2帖の広さ
    • 【収納】2階ホール収納
    • 【防犯設備】TVモニター付きインターホン
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】立水栓
    • 【その他設備】EV専用充電コンセント
    • 【リビング】LDK16帖　自然と家族が集うリビングスルー階段仕様　居心地よい空間です
    • 【和室】リビング続き間の和室5帖　ホッと一息つける癒しの空間です
    • 【洋室】洋室5帖　こちらもバルコニー付き　2階には洋室を3部屋ご用意いたしました
    • 【洋室】洋室5帖　お子さまの居室にちょうど良い広さです
    • 【玄関】シューズボックス付きの玄関
    • 【バルコニー】突然の雨でも安心なインナータイプバルコニー
    • 福岡市立内浜小学校（約950m・徒歩12分）
    • 福岡市立内浜中学校（約1,300m・徒歩17分）
    • 地下鉄空港線　姪浜駅（約1,360m・徒歩17分）
    • フードウェイ小戸店（約300m・徒歩4分）
    • サニー姪浜店（約1,500m・徒歩19分）
    • セブン-イレブン 福岡小戸４丁目店（約305m・徒歩4分）
    • 洋室7.5帖　WIC、バルコニー付きの広めのお部屋　ご夫婦の寝室にどうぞ
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
    • 案内図
    • 【Cradle garden　西区小戸第9】 2号棟外観(2025年11月中旬)撮影
    • 扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…
    • コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(クリニック)が多く便利です。公園も多くあり子育てに最適だと思います。バスも短い間隔…
    • 福岡市内といえども、まだまだ田んぼや畑もあり、かといってそれほど田舎でもなく、車で10分圏内に大きな商業施設もある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4788万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.38m2
    建物面積 93.55m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率165％
    接道
    2号棟:南4.1m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１３９１０号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■アイルは安心の創業39年！
      定休日なし　毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
      　・ご自宅
      　・最寄駅
      　・物件近くの目印施設　etc…
      　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
      　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
      　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
      　
      『接道』一方　南4.1m公道
      『法令上の制限』高度地区:有その他制限事項:法第22条区域
      設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯カメラ　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　南側道路面す　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　人感照明センサー　採光2面　南向き　フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　押し入れ　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区小戸３丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩17分
    • JR筑肥線「下山門」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月23日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【11/22内装完成！残り1棟　住みかエール対象物件】　◆地下鉄始発「姪浜」駅徒歩17分！　◆最寄り駅から天神・博多・空港まで1本でアクセス可能！人気のエリアです　◆カースペース並列2台駐車可能♪ ◆2号棟は4LDK　リビング続き間の和室付き　◆南側接道につき陽当たり良好です　◆フードウェイ、セブンイレブンまで徒歩4分　その他ホームセンターやスタバも徒歩圏内に揃います！ ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    4788万円

    • 会社名：株式会社アイル
    • 住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話：092-737-1200
    • 取引態様：株式会社アイル／仲介
    • 免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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