スマｅタウン八尾市山本町

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府八尾市山本町3丁目40-1（地番）
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩5分
価格	4,700万円～5,450万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

111

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間取り	-
土地面積	153.24m²～160.30m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	造成完了済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河内山本（大阪府／八尾市）の住みやすさ

八尾市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー15件］

河内山本の住みやすさの採点分布

駅から近くて空気が綺麗で交通手段もあって便利です。大変満足しています。これからもいい街になってほしいなと思います。
年配の方が多く、ご近所さんがみんな凄く親切にしてくれて、子供も可愛がってくれている。近くに大きな公園があり、地域のイベン…
一軒家なので気兼ねないまわりに助けてくれる人がたくさんいてる時間を気にせず帰宅できて、声も気にならない

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	4区画	最多価格帯	-
販売価格	4,700万円～5,450万円月々のお支払い目安
土地面積	153.24m²～160.30m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率150％
接道	北側約4m、西側約4.9m、南側約4.9m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	造成完了済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上低層住宅地角地南道路スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：水道[公営]・電気[関西電力]・ガス[都市ガス（大阪ガス）]・公共下水道[汚水・雑排水・雨水] 開発許可番号：完成済みのため省略売主：サンヨーホームズ株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市山本町3丁目40-1（地番）
交通	近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩5分
土地の権利	所有権
総区画数	4区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	サンヨーホームズ株式会社
情報掲載開始日	2025年11月22日	情報更新日	2025年11月22日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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大阪本店　南大阪営業所

この物件のアピールポイント

サンヨーホームズ建築条件付宅地スマｅタウン八尾市山本町　全４区画分譲近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩５分選ばれし邸宅街「八尾の芦屋」で暮らす。利便性と静穏を享受できる理想的な「邸宅街」で、あなたが思い描く住まいをオーダーメイドで。 ■「河内山本」駅からの快適アクセスと安らぎの住環境 ■ソメイヨシノが美しい玉串川の桜並木 ■子育て支援施設が近くにある安心の街

会社名：サンヨーホームズ株式会社
住所：大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
電話：06-6578-3471
※物件のお問い合わせは0800-100-3982
取引態様：売主／サンヨーホームズ株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6105 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:サンヨーホームズ株式会社
売主免許番号:国土交通大臣免許（5）第6105号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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