ポラスの分譲住宅 【予告広告】心和の街 本八幡

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市北方2丁目133番14他
交通
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩18分
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+パントリー+スキップDEN+マルチルーム+2ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(※3LDK対応可)+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 165.64m2～183.27m2
      建物面積 98.33m2～100.40m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年6月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【【2台カースペース】】快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保しました。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【サイクルスペース】】日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
    • 【【オリジナル水栓】】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」(200V)】】健康で快適なバスライフをサポート。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。200V機だから速暖！速乾！すぐ温まる速暖性に優れ、洗濯物を乾かす速さも向上。
    • 【【プレミアムドレッサー/ポラスオリジナル】】高級感があり、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【トイレ/リクシルベーシア】】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【電動シャッター】】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
    • 【【スキップDEN】】リビングと段差でつながるカウンタースペース。カフェスペース、家事ワークなどにも重宝します。ご家族が集う憩いの空間です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【シェアカウンター】】リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【銘樹モクトーン】】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なりま
    • 【【エコカラットプラス】】重厚感のある石の表情をリアルに再現したデザイン性と機能性が魅力的な機能性建材です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【2階4部屋プラン】】2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーやギャラリースペースとするなど、多彩な使い方も可能です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
    • 市川市立冨貴島小学校/徒歩7分
    • 富貴島幼稚園（現地より徒歩7分）
    • ワイズマート 北方店（現地より徒歩3分）
    • くすりの福太郎 市川北方店（現地より徒歩3分）
    • ニッケコルトンプラザ（現地より徒歩14分）
    • 境川クロマツ公園（現地より徒歩5分）
    • 【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
    • 【銘樹モクトーン】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【エコカラットプラス】 重厚感のある石の表情をリアルに再現したデザイン性と機能性が魅力的な機能性建材です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    2025年12月中旬より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.64m2～183.27m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.33m2～100.4m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+パントリー+スキップDEN+マルチルーム+2ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(※3LDK対応可)+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北側5.6～5.7M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2025.11.13 第SJK-KX255633640号(2号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/法22条指定区域
      ■共有持分/ごみ集積所1.03m2×1/3
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
      2号棟:土地面積165.64m2(承役地51.11m2)、3号棟:土地面積183.27m2(承役地56.39m2)
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年12月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市北方2丁目133番14他
    交通
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩18分
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
    • 京成本線「鬼越」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

    この物件のアピールポイント

    ■3路線2駅利用可能 ・都営新宿線始発駅「本八幡」駅徒歩18分 ・JR中央・総武線「本八幡」駅徒歩19分 ・京成本線「鬼越」駅徒歩8分 ・子育て世帯に嬉しい住環境「市川市」アドレス ■協定道路がゆるやかに結び、ゆとりを創出する全3邸 ・敷地165m2超 ・駐車場2台分+サイクルスペース ・広々LDK18.2帖超×リビング天井高2.7mのゆとり ■快適性を高める上質な設備仕様 ・ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE」採用 ・LD床暖房 ・宅配BOX 【カーナビ案内】 「千葉県市川市北方2丁目8(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-921-929
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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