生野区舎利寺1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目
交通
  • ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 71.32m2（公簿）
      建物面積 87.34m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 2月
      販売概要をみる
    • 【新築完成済み！開放感のある角地！耐震等級3！省エネ基準適合住宅☆】ローン返済目安：月々約100771円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
    • 北側、敷地間口広々約8.1ｍ！周辺に生活施設充実しています♪
    • 【2階建て♪シューズクローク・ウォークインクローゼットあり♪食洗機・浴室乾燥機完備です☆】
    • TVモニターホン完備です☆
    • 【LDK：15.66帖】
    • 【LDK：15.66帖】
    • 対面式、お洒落な折り下げ天井のキッチンです♪
    • キッチンサイドにある階段下収納です♪
    • 食洗機付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆キッチンスペースに床下収納付きです♪
    • 【食器洗浄乾燥機☆】
    • オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
    • 【浴室乾燥機パネル☆】
    • トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
    • 2階、廊下にある階段上収納です♪
    • 【2階：洋室6帖】クローゼット完備です♪
    • 【2階：洋室6帖】
    • 【2階：洋室5.37帖】
    • 【2階：洋室5.37帖】クローゼット完備です♪
    • 【2階：洋室7.25帖】バルコニーに面したお部屋です☆
    • 【2階：洋室7.25帖】ウォークインクローゼット完備です！
    • 【2階：洋室7.25帖】のウォークインクローゼット内です♪
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪勝山南4丁目店まで65ｍ
    • 充実の玄関収納！シューズボックス・シューズクローク完備です！
    • 【シューズクローク内】可動式の棚付きで便利です♪
    • 【LDK：15.66帖】
    • 【LDK：15.66帖】
    • 【北側前面道路：広々幅員約7.3ｍ！】

    住みやすさ

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    • お店が多く買い物に困らないので助かっています。 難波や天王寺にもすぐ行けるので、いい場所だと思います。
    • グルメスポットがたくさんあり、病院やクリニックも多いです。学生も多く活気があり、雰囲気がとても良いです。
    • 駅も近く　病院もたくさんあり便利。環境がよい。スーパーもあるし　たいていのところは自転車でいけるところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.32m2（公簿）
    建物面積 87.34m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.6帖・洋室 7.2帖・洋室 6帖・洋室 5.3帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 300%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 7.30m 接面 8.10m）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用
    • 外構費用：500000円
    • 表示登記：120000円
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06確認建築近確0001456号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：北
    • その他施設名：生野大池橋郵便局
    • その他施設までの距離：350m
    • 近隣の公園までの距離：150m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：550m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：65m
    • 近隣の銀行までの距離：550m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：生野未来学園−徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪勝山南4丁目店」徒歩1分（約65ｍ）・「スーパー玉出大池店」徒歩7分（約550ｍ）・「ドラッグアカカベ生野勝山店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目
    交通
    • ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 12.61m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年11月30日
    取引条件有効期限 2025年12月14日 次回更新予定日 -

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    エースカンパニー不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    新築完成済み！開放感のある角地！（道路7.3ｍ×4ｍ）耐震等級3！省エネ基準適合住宅☆敷地間口広々、2階建て♪全洋室3LDK♪シューズクローク・ウォークインクローゼットあり♪食洗機・浴室乾燥機完備☆

    この物件の価格

    4,080万円

    • 会社名：エースカンパニー不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    • 電話：06-6760-0344
    • 交通：地下鉄谷町線「平野」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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