横浜市保土ケ谷区上菅田町

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅まで バス 10分 バス停「新井小学校下」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで バス 11分 バス停「新井小学校下」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.54m2（実測）
      建物面積 99.62m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 《外観》　■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
    • 《現地》　■安心して暮らせそうな住環境です。
    • 《前面道路》　■道路と敷地はフラットな地形です。
    • 《外観》　■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。
    • 《前面道路》　■前面道路が広く、開放的です。日当たりも良好です。
    • 《現地》　■現地写真です
    • 《外観》　■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーンになるような佇まい。心地よいライフスタイルが実現できるそんな予感。
    • 《前面道路含む現地》　■現地写真です。
    • 車の通りが少ないため、小さなお子様がいても安心ですね。
    • 《前面道路》　■閑静な住宅街の一角
    • 《庭》　■お庭ではお子様やペットと遊んだり、ガーデニングも楽しめます。
    • 《庭》　■子供のころに夢見た「庭付きマイホーム」。その夢が現実となるかもしれませんね。人目を気にせず開放的に。お庭で家庭菜園などはいかがでしょうか。
    • 《庭》　■お庭ではお子様やペットと遊んだり、ガーデニングも楽しめます。
    • 《庭》　■土と緑が身近に感じられるお庭があるのは嬉しいですね。
    • 《庭》■プライベートな空間が贅沢に配置され、ゆとりを感じさせるお庭です。
    • 《眺望》　■目の前には気持ちの良い空が広がります。
    • 《眺望》　■「空」×「光」×「風」。開放感を具現化したような現地は、まさに「永住の地」としての選択肢です。
    • A・コープ緑竹山店 精肉・生鮮野菜など国産にこだわっています。生活協同組合の店舗。安心・安全な食材をお手元に、生産者と消費者をつなぐスーパー（約1,165m）
    • そうてつローゼン笹山店 気持ち良くお買い物が出来るスーパー（約1,489m）
    • 横浜市立新井中学校（約1,378m）
    • 横浜市立新井小学校（約448m）
    • 社会福祉法人長幼会千丸台保育園 園庭有り　プール有り　自園給食　遊具や絵本が充実しています（約581m）
    • 竹山病院 内科・外科・皮膚科・整形外科・美容外科他（約1,135m）
    • 竹山南公園 多目的広場や緑に包まれた散策路があり和やかな雰囲気の公園です。（約1,031m）
    • 新井町公園 池や竹林がある自然が多い公園です（約885m）
    • 竹山中公園 竹山中公園は、起伏のある公園で緩やかな傾斜を利用した散策路や玉石を素足で歩いて足つぼを刺激する健康歩道があります。（約1,050m）

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。 スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.54m2（実測）
    建物面積 99.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：住環境良好　私道約78平米×1206/28084別途有　畑の水道使用量3000円/年
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1K建00563号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅まで バス 10分 バス停「新井小学校下」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで バス 11分 バス停「新井小学校下」まで 徒歩 3分
    • 相鉄本線「鶴ケ峰」駅まで 徒歩 38分
    • グリーンライン「中山」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    センチュリー21日立ホーム　営業3課

    この物件のアピールポイント

    ■家庭菜園が楽しめる約16坪（お庭として利用可能）の畑付き■LDKは18.8帖にゆったり4居室■ゆとりのダブルボウル洗面■

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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