飯田の分譲住宅　Blooming Garden 足立区入谷3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区入谷３
交通
  • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩12分
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩14分
    • 価格 5080万円～5680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.08m2～90.76m2
      建物面積 83.50m2～93.09m2
      建物階 木造サイディング造シングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • ≪Living room≫ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【≪現地外観写真≫】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【≪現地外観写真≫】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【≪前面道路含む現地写真≫】前面道路は約6ｍと道路幅も広めなので、開放感たっぷり♪車庫入れが苦手な方でも焦らず安心して入れられます♪
    • 【≪バルコニー≫】南側に設置されたバルコニー♪心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことができます！
    • 【【区画図】】☆日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分☆ ○駐車スペース完備♪ ○入谷小学校まで徒歩4分♪ ○買物施設徒歩5分圏内に充実♪
    • 【3LDK】◇リビングの様子が分かりやすく、会話が弾む対面式キッチン採用♪ ◇キッチンにはパントリー付き♪食料品や水などの買い置きに便利です！
    • 【3LDK】◇将来2つの部屋にアレンジ可能な間仕切り対応可♪ ◇全居室収納スペース完備で、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪
    • 【3LDK】◇玄関周りもスッキリ片付く土間収納付き♪ ◇ロフト付き！空間の広がりを演出し、開放感抜群です♪
    • 【【省エネラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ロフト】】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【リビングルーム】明るく開放感のあるリビング。ロフトがあることで天井が高くスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイントです♪
    • 【キッチン】開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン。 ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
    • 【リビング以外の居室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 【浴室】半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
    • 【洗面所】明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！
    • 【パントリー】まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    • ≪現地外観写真≫ 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • ≪Room≫ 採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 案内図
    • 【区画図】 ☆日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分☆ ○駐車スペース完備♪ ○入谷小学校まで徒歩4分♪ ○買物施設徒歩5分圏内に充実♪
    • (1号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積90.76m2、建物面積83.5m2
    • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分

    住みやすさ

    舎人（東京都／足立区）の住みやすさ

    足立区の住みやすさを見る

    舎人の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 舎人駅と見沼代親水公園駅の間に住んでいたので、通勤は見沼代の駅まで徒歩で通い、朝は座って通勤できました。
    • 歩いて行ける距離に大きな舎人公園があり、大きな工場も無く、幹線道路からも少し離れていて静かで空気もよい。
    • とても静かで公園が多いので、子どもと一緒に遊ぶ際は重宝している。また、気分転換にもなるので良いと思います。
    舎人のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5080万円～5680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.08m2～90.76m2（24.82坪～27.45坪）
    建物面積 83.5m2～93.09m2（25.25坪～28.15坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング造シングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　容積率　200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西側6.0m公道(舗装有)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC113281号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      【周辺環境】
      ■買い物
      ファッションセンターしまむら足立入谷店：徒歩4分（305ｍ）
      ユニクロ足立入谷店：徒歩16分（1214ｍ）
      アコレ入谷3丁目店：徒歩3分（185ｍ）
      コモディイイダ舎人店：徒歩8分（597ｍ）
      マルエツ足立入谷店：徒歩9分（694ｍ）
      セブンイレブン足立入谷3丁目店：徒歩4分（275ｍ）
      ファミリーマート入谷三丁目店：徒歩4分（275ｍ）
      ドラッグセイムス入谷舎人店：徒歩3分（201ｍ）
      東京インテリア家具MAX竹ノ塚店：徒歩9分（664ｍ）

      ■学校
      足立区立足立入谷小学校：徒歩4分（300ｍ）
      足立区立入谷中学校：徒歩3分（170ｍ）

      ■その他
      医療法人三誠会川口誠和病院：徒歩24分（1907ｍ）
      足立舎人郵便局：徒歩9分（680ｍ）
      足立区立舎人図書館：徒歩17分（1341ｍ）
      城北信用金庫入谷舎人支店：徒歩4分（311ｍ）
      入谷中央公園：徒歩5分（382ｍ）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都足立区入谷３
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 徒歩12分
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩14分
    • 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅 車1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！足立入谷小 歩4分 ○日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩12分 ○住環境良好です 　・足立入谷小学校 徒歩4分 　・入谷中学校 徒歩3分 　・アコレ 徒歩3分 　・セブンイレブン 徒歩4分 　・ドラッグセイムス 徒歩3分 ○設備仕様 　・太陽光発電設備搭載 　・床暖房で寒い季節も足元からポカポカ 　・家事の強い味方！食器洗乾燥機 　・ロフト付！部屋の屋根が高く開放感抜群！ 　・南向きのバルコニーは日当たり良好 【耐震　制震　繰り返す地震に強い】等級３（最高等級）を取得！

    この物件の価格

    5080万円～5680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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