上尾市西宮下4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県上尾市西宮下４丁目
交通
  • ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 101.37m2（登記）
      建物面積 80.84m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 外観パース
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    • 12/5撮影
    • 12/5撮影
    • 12/5撮影
    • 上尾市西宮下　8期　新築一戸建て　グラファーレ　01、3LDK、土地面積101.37m2、建物面積80.84m2
    • 1号棟
    • 12/5撮影
    • 【幼稚園】みやした幼稚園まで504m（約504m）
    • 【小学校】上尾市立鴨川小学校まで160m（約160m）
    • 【中学校】上尾市立南中学校まで960m（約960m）
    • 【公園】西宮下公園まで352m（約352m）
    • 【銀行】JAさいたま大谷支店まで807m（約807m）
    • 【郵便局】上尾郵便局まで900m（約900m）
    • 【スーパー】SuperValue（スーパーバリュー） 上尾愛宕店まで1331m（約1,331m）
    • 【スーパー】イトーヨーカドー 上尾駅前店まで1100m（約1,100m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上尾西宮下店まで350m（約350m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 別所店まで800m（約800m）
    • 【ショッピングセンター】イオンモール上尾店まで1400m（約1,400m）
    • 【総合病院】上尾中央総合病院まで1383m（約1,383m）
    • 【小児科】佐川内科小児科医院まで1794m（約1,794m）
    • 【皮膚科】みどり皮フ科クリニックまで1970m（約1,970m）
    • 【眼科】上尾こいけ眼科まで770m（約770m）
    • 【耳鼻科】山崎耳鼻咽喉科医院まで2440m（約2,440m）
    • 【産婦人科】ナラヤマレディースクリニックまで1874m（約1,874m）
    • 【歯科】小川歯科医院まで380m（約380m）
    • 【動物病院】フジタ動物病院まで1493m（約1,493m）
    • 【ファミリーレストラン】ジョナサン 上尾店まで1050m（約1,050m）

    住みやすさ

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    • 子供の遊び場が多く子連れには嬉しい非常に助かります。また、市民会館などで無料で遊ばせることが出来るのもポイント高いです。
    • 近所も同世代のファミリーが多くすぐに仲良くなれて、子育て世代も多く子供が家の周りで遊んでいる為、子供が1人の時でも心配なく留…
    • スーパーやショッピングモールがたくさんあるので買い物には便利です。 治安が良いので住みやすいです。 都内へのアクセスが良…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101.37m2（登記）
    建物面積 80.84m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●ご予約について
      ・当日のご内覧も大歓迎です！
      ・資料だけほしい方も、お気軽にお問合せくださいませ！

      ＼＼他社様掲載物件も全てまとめてご内覧ご予約可能です//


      ●資金計画・住宅ローンのご相談について
      ・いくら借りられるのか？ 月々はいくらになるのか？
      ・頭金なしで購入できますか？
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      ＼＼ローンシミュレーションや最良な金融機関のご紹介//
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      ●Komorebi houseについて
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      癒しと温かみのある住まい探しを、全力でサポートさせていただきます！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：HPA-25-13430-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市西宮下４丁目
    交通
    • ＪＲ高崎線「上尾」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ高崎線「北上尾」駅まで 徒歩 37分
    • 埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」駅まで 徒歩 49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月21日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社こもれびハウス

    この物件のアピールポイント

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    さいたま市・上尾市・桶川市・北本市・鴻巣市・川島町・伊奈町・蓮田市・白岡市エリアの
    新築戸建て、中古戸建て、マンション、土地などの取り扱いに特化しております！


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    ☆新築・中古戸建て購入の方☆
    ●毎年、提携業者（第三者機関）にて定期点検が永年無料！
    ●建物状況調査（インスペクション）と同等検査が無料で行えます！
    ●第三者の視点で既存住宅に劣化や不具合が生じていないか検査を行います！
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    ☆レスポンス☆
    ●内覧の即日対応！スタッフが駆け付けます！
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    ☆住宅ローン☆
    ●提携銀行多数、たくさんの銀行さんをご紹介できます！
    ●他社で否決・減額になってしまった方も承認実績あり！
    ●シングルマザーの方、外国籍の方、個信に不安のある方なども柔軟にご対応させていただきます！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目
    • 交通：ＪＲ高崎線「桶川」駅まで 徒歩 23分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(1)第025102号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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