板橋区小茂根2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通
  • 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで 徒歩 14分
  • 東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 16分
  • 価格 1億1,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.42m2(登記)
      建物面積 131.24m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 2月
    • ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分
    • ■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地
    • ■建物面積:131.24平米の4LDK+車庫付き新築戸建■8.5帖の屋上テラスのある家
    • ■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地
    • ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅■繰り返す地震に強い耐震+制震住宅
    • ■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備
    • ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■建物面積:131.24平米の4LDK+車庫付き新築戸建■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地
    • ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン(タッチレス水栓付き)
    • ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
    • ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン(タッチレス水栓付き)
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所にTES式床暖房を完備
    • ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅■繰り返す地震に強い耐震+制震住宅
    • ■リビング内には多目的に使えるカウンターを設置
    • ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き(EVコンセント完備)■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備
    • ■2階の洋室6帖、全室収納付き&全室2面採光です。
    • ■建物面積:131.24平米の4LDK+車庫付き新築戸建
    • ■2階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
    • ■2階のバルコニー
    • ■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地
    • ■8.5帖の屋上テラスのある家
    • ■8.5帖の屋上テラスのある家
    • ■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地
    • ■当日のご案内も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■たっぷり収納できるシューズBOX付きで玄関回りがスッキリ片付きます
    • ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房換気乾燥機付き
    • ■浴室には16V型浴室TV&ミストサウナを完備
    • ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
    • ■1階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
    • ■いつでも衛生的な手洗い洗面台付きです。
    • ■1階の洋室8帖、大型ウォークインクローゼット付きです。
    • ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅■繰り返す地震に強い耐震+制震住宅
    • ■3階のバルコニー
    • ■3階の洋室5.7帖、全室収納付き&全室2面採光です。

    住みやすさ

    小竹向原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
    • スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
    • まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。 幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,390万円
    土地面積 84.42m2(登記)
    建物面積 131.24m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 法令上の制限その他:第2種高度地区、準防火地域
    • 建築確認番号:第R07SHC113575号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
    交通
    • 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで 徒歩 14分
    • 東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 16分
    • 東武東上線「中板橋」駅まで 徒歩 20分
    • 東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月28日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月20日

    ローンシミュレーション

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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

    ■建物面積:131.24平米の4LDK+車庫付き新築戸建

    ■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地

    ■8.5帖の屋上テラスのある家

    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き(EVコンセント完備)

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン(タッチレス水栓付き)

    ■リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所にTES式床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房換気乾燥機付き

    ■浴室には16V型浴室TV&ミストサウナを完備

    ■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備

    ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅

    ■繰り返す地震に強い耐震+制震住宅

    ■スーパーまで徒歩6分以内でお買い物も便利

    ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分

    ■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
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    アドキャスト 池袋支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    LDK18.2帖「ゆとりあるリビング」
    道路6m「開放感がある住環境」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都板橋区大山町
    • 交通:東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス城東

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    営業時間内(9:00~21:00)は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO HOUSE CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
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    1億1,390万円

    • 住所:東京都足立区千住中居町
    • 交通:JR常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    エルブリッジ株式会社

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    ◆【4LDK×屋上テラス】建物130平米超のゆとり。ワンランク上の設備を標準装備
    ◆星空を眺め、朝日を浴びる。都市の真ん中で「リゾート」を暮らす
    ◆公園と学校に囲まれた、穏やかな街並み。都心へのアクセスと静寂を両立する暮らし

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都豊島区池袋2丁目
    • 交通:JR山手線「池袋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第97275号
    • 不動産団体名:不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス王子

    この物件のアピールポイント

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間/9:00~21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください!
    下記のお申込み方法も可能です!
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス王子のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ■お車の無料提携駐車場がございます。

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都北区王子本町1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    ハウスプラザ 池袋店

    この物件のアピールポイント

    3階建てデザイナー住宅×4LDK+屋上テラス×長期優良住宅×制震ダンパー

    板橋区小茂根に、ワンランク上の住まいを約束する邸宅が完成しました。
    設計住宅性能評価では5つの項目で最も高い等級を取得。
    30年長期保証と10年間の設備修理無料サポートを完備。
    建物は耐震・制震ダンパーや高耐久外壁パワーボードを採用。
    安心の「長期優良住宅」取得。
    ローン控除でも最大控除額 約455万年(13年間)

    「もう一つのリビング」としての屋上テラス。
    18.2帖のLDKには3面の床暖房を完備。
    ミストサウナ、浴室TV、ジェットバス、タッチレス水栓等…
    ハイグレードな設備が揃います。
    資産価値と居住性を兼ね備えた4LDK。

    是非一度、細部までこだわり抜いた本物件をご体感ください。

    この物件の価格

    1億1,390万円

    • 住所:東京都豊島区要町2丁目
    • 交通:東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
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    藤和ハウス 朝霞店

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    屋上テラス付きの新築戸建て!周囲の視線を気にせず、青空の下でリラックスできるプライベート空間です。リビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。全室南向きで、明るく開放感のあるお部屋です。

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    1億1,390万円

    • 住所:埼玉県朝霞市西原2丁目
    • 交通:JR武蔵野線「北朝霞」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    ハウスプラザ 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    3階建てデザイナー住宅×4LDK+屋上テラス×長期優良住宅×制震ダンパー

    板橋区小茂根に、ワンランク上の住まいを約束する邸宅が完成しました。
    設計住宅性能評価では5つの項目で最も高い等級を取得。
    30年長期保証と10年間の設備修理無料サポートを完備。
    建物は耐震・制震ダンパーや高耐久外壁パワーボードを採用。
    安心の「長期優良住宅」取得。
    ローン控除でも最大控除額 約455万年(13年間)

    「もう一つのリビング」としての屋上テラス。
    18.2帖のLDKには3面の床暖房を完備。
    ミストサウナ、浴室TV、ジェットバス、タッチレス水栓等…
    ハイグレードな設備が揃います。
    資産価値と居住性を兼ね備えた4LDK。

    是非一度、細部までこだわり抜いた本物件をご体感ください。

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都北区赤羽2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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    ハウスドゥ ときわ台駅南口

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    リゾートホテルのような優雅さと、都市生活の利便性を両立させたコンセプト住宅です。特に屋上テラスは、ガーデニングや趣味のスペースとして生活の幅を広げてくれます。長期優良住宅認定、住宅性能評価取得予定と、資産価値と安心感を裏付けるスペックも魅力です。完成前の今だからこそ、詳細な仕様についてもご説明可能です。お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    1億1,390万円

    • 住所:東京都板橋区南常盤台2丁目
    • 交通:東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第106121号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    1億1,390万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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