板橋区小茂根2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩 14分
  • 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで 徒歩 14分
  • 価格 1億1,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.42m2(実測)
      建物面積 131.24m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 外観写真(2026年3月撮影)
    • 間取り図
    • 区画図
    • 【対面キッチン】家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
    • 【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、家事を時短致します
    • 【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます
    • 【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
    • 【床暖房】冬でも足元ポカポカの床暖房!足元の冷えやすい方にオススメです
    • 【モニター付きインターホン】快適な暮らしを守るTVモニター付インターホン
    • リビング 2階
    • リビング 2階
    • リビング 2階
    • リビング 2階
    • リビング 2階
    • リビング 2階
    • システムキッチン
    • システムキッチン
    • システムキッチン
    • 浴室
    • 洗面台
    • トイレ 1階部分
    • トイレ 1階部分
    • 各居室
    • 各居室
    • 各居室
    • 各居室
    • 屋上バルコニー
    • 板橋区立上板橋第二小学校(約561m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校(約1,023m)
    • 大谷口保育園(約270m)
    • かごめ幼稚園(約613m)
    • コモディイイダ東新町店(約486m)
    • オーケー 大谷口店(約638m)
    • トモズ 大谷口店(約525m)
    • 日本大学医学部附属板橋病院(約1,018m)
    • 小茂根二丁目公園(約200m)

    住みやすさ

    小竹向原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
    • スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
    • まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。 幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,390万円
    土地面積 84.42m2(実測)
    建物面積 131.24m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:1F車庫面積12.42平米
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域、新防火規制区域、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地面積最低限度有(75平米)、高さ最高限度有(22m)、北側通路有
    • 建築確認番号:第R07SHC113575号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで 徒歩 14分
    • 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅まで 徒歩 14分
    • 東武東上線「ときわ台」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月18日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    【即日ご案内可能】おかげさまでGoogle口コミ・ハウスプラザ合計☆4.7

    3階建てデザイナー住宅×4LDK+屋上テラス×長期優良住宅×制震ダンパー

    板橋区小茂根に、ワンランク上の住まいを約束する邸宅が完成しました。
    設計住宅性能評価では5つの項目で最も高い等級を取得。
    30年長期保証と10年間の設備修理無料サポートを完備。
    建物は耐震・制震ダンパーや高耐久外壁パワーボードを採用。
    安心の「長期優良住宅」取得。
    ローン控除でも最大控除額 約455万年(13年間)

    「もう一つのリビング」としての屋上テラス。
    18.2帖のLDKには3面の床暖房を完備。
    ミストサウナ、浴室TV、ジェットバス、タッチレス水栓等…
    ハイグレードな設備が揃います。
    資産価値と居住性を兼ね備えた4LDK。

    住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど何でもご相談ください。

    この物件の価格

    1億1,390万円

    • 住所:東京都北区赤羽2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
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    アドキャスト 池袋支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    LDK18.2帖「ゆとりあるリビング」
    道路6m「開放感がある住環境」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都板橋区大山町
    • 交通:東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

    ■建物面積:131.24平米の4LDK+車庫付き新築戸建

    ■前面道路は東側6m公道、北側通路で開放感のある立地

    ■8.5帖の屋上テラスのある家

    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き(EVコンセント完備)

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン(タッチレス水栓付き)

    ■リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所にTES式床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房換気乾燥機付き

    ■浴室には16V型浴室TV&ミストサウナを完備

    ■荷物の受け取りに便利な宅配BOX完備

    ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅

    ■繰り返す地震に強い耐震+制震住宅

    ■スーパーまで徒歩6分以内でお買い物も便利

    ■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分

    ■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    1億1,390万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス城東

    この物件のアピールポイント

    営業時間内(9:00~21:00)は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO HOUSE CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
    ※必ずYahoo! JAPAN IDでログインしてください。
    ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

    ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
    お電話でのお問い合わせも常時受け付けております!

    ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)
    【東宝ハウス城東】
    提携住宅ローン 変動金利35年 0.52%

    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    1億1,390万円

    • 住所:東京都足立区千住中居町
    • 交通:JR常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    エルブリッジ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆【4LDK×屋上テラス】建物130平米超のゆとり。ワンランク上の設備を標準装備
    ◆星空を眺め、朝日を浴びる。都市の真ん中で「リゾート」を暮らす
    ◆公園と学校に囲まれた、穏やかな街並み。都心へのアクセスと静寂を両立する暮らし

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都豊島区池袋2丁目
    • 交通:JR山手線「池袋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第97275号
    • 不動産団体名:不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス王子

    この物件のアピールポイント

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間/9:00~21:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください!
    下記のお申込み方法も可能です!
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
    資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

    【東宝ハウス王子のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ■お車の無料提携駐車場がございます。

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    1億1,390万円

    • 住所:東京都北区王子本町1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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