板橋区徳丸4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区徳丸４丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩 14分 (都営三田線「高島平」駅徒歩23分) 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 21分
価格	7,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	87.17m²（実測）
建物面積	117.85m²（1F車庫面積 13.36平米）
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東武練馬（東京都／板橋区）の住みやすさ

板橋区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー29件］

東武練馬の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,580万円月々のお支払い目安
土地面積	87.17m²（実測）
建物面積	117.85m²（1F車庫面積 13.36平米）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 7.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年2月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：AI建築確認00-2500654
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区徳丸４丁目
交通	東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩 14分 (都営三田線「高島平」駅徒歩23分) 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 21分東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社マイタウンSLM事業部

この物件のアピールポイント

■4駅4路線の徒歩利用可能でアクセス良好な好立地

■映画館付の大型商業施設や商店街などで賑わう住み心地の良い「東武練馬」駅

■ガスコンセント付で衣類乾燥機の設置も楽々♪大型ランドリールーム
（物干金物×2、引き出し収納、ハンガーパイプ付のオープンクローク×2付）

■メイクスペースに便利！
お洗濯の合間にササっと身だしなみが整うW1500の大型三面鏡付洗面化粧台
リネン庫としても使いやすいトールキャビネット付

■回遊性のあるキッチンで家事効率UP！アイランド型ペニンシュラキッチン
（前面収納、タッチレス水栓、食洗機・カップボード・ウォールパントリー付）

■ダイニング上部の吹抜から温かな光が差し込む20帖の広々LDK

■間仕切り可能なリビング続きの2WAY洋室は、キッズスペースや在宅ワーク、ウォークスルーのFCLとしても便利

■L字可動棚付の大型SICにはアウトドア用品やベビーカーなどがスッキリと収まります。

■玄関ポーチからホールまでの照明4か所が人感センサー搭載LEDで夜遅い時間の帰宅でも明るく出迎えてくれます。

この物件の価格

7,580万円

住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
不動産団体名：財団法人住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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板橋区徳丸4丁目