小山市大字中久喜

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県小山市大字中久喜
交通	ＪＲ水戸線「小田林」駅まで徒歩 47分ＪＲ水戸線「結城」駅まで徒歩 54分
価格	2,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	4LDK
土地面積	248.01m²（登記）
建物面積	112.61m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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～栃木県創業62年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
■皆様に「来てよかった」と思っていただける接客を全員心がけております
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当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
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■お客様からのお声■
栃木県グループ総コメント数第1位　グループ全店 4以上※2021年6月現在
ホームページにもお客様からのたくさんの「ありがとう」のお声を多数掲載中

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,890万円月々のお支払い目安
土地面積	248.01m²（登記）
建物面積	112.61m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■周辺環境小山市立大谷北小学校　2331m 小山市立小山第三中学校　2133m イオン小山店　702m ファミリーマート小山中久喜店　308m 城西病院　2942m （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書・住宅性能評価　（設備仕様）ビルトイン浄水器・TVモニタ付きドアホン・浴室暖房乾燥機【Livele Gaden.Sブランドの特徴】 ■地盤も安心！基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ■構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結し、見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐久性を高めています。 ■基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 ■サビやシロアリを寄せ付けない！建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用。 ■安心の定期点検！お引渡しから10年の間に計4回の定期点検の実施。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：浄化槽排水使用料有法第22条区域宅地造成等工事規制区域建築確認番号：R07SHC109241
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県小山市大字中久喜
交通	ＪＲ水戸線「小田林」駅まで徒歩 47分ＪＲ水戸線「結城」駅まで徒歩 54分ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 65分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

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小金井不動産株式会社東店

この物件のアピールポイント

土地面積75坪Over！並列3台駐車可能です。
大谷北小学校まで徒歩32分と、お子さまの通学環境も整い、
ショッピングセンターまで徒歩9分・コンビニまで徒歩4分と、毎日の買い物に〇

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この物件の価格

2,890万円

住所：栃木県宇都宮市下栗町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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宇都宮不動産　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

◆75坪の広い敷地、南道路で日当たり良好！
◆奥行きのあるインナーバルコニーは洗濯物も濡れにくく便利です
◆並列で3台駐車できます
◆イオンまで徒歩10分（800m）
◆長期優良住宅、住宅性能評価取得

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この物件の価格

2,890万円

住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）栃木県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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小金井不動産株式会社　鶴田店

この物件のアピールポイント

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▼住宅ローンアドバイザー・FP・経験豊富なスタッフがお客様を親身にサポート

この物件の価格

2,890万円

住所：栃木県宇都宮市鶴田町
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事免許(16)第62号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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