大阪市東住吉区鷹合1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩 8分地下鉄谷町線「駒川中野」駅まで徒歩 15分
価格	5,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3LDK
土地面積	77.68m²（登記）
建物面積	123.06m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

針中野（大阪府／大阪市東住吉区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

針中野の住みやすさの採点分布

下町で近所付き合いが程よくあり楽しい子ども時代を過ごしました。歩道がある道路が多く安全に歩けます。
　庶民味方である大きな、針中野商店街が有ります。特に惣菜が安く買えることが出来ました。また、安くて美味いお寿司屋さんも有りま…
とても長くて大きな針中野商店街が有ります。店舗数も大変多くて、全体に激安の店屋多いです。特にお惣菜の価格が安くて重宝しました…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	77.68m²（登記）
建物面積	123.06m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 8.00m 接面 3.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第大阪2520445号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区鷹合１丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩 8分地下鉄谷町線「駒川中野」駅まで徒歩 15分ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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センチュリー21 フロンティアホーム　東大阪店

この物件のアピールポイント

【全居室6帖以上】一家団欒ゆったりとお寛ぎいただけます
■ウォークインクローゼット2箇所あり！
■前道幅員約8m！お車の出し入れもラクラクですね
■南向きにつき採光良好！

特徴
・LDK20帖以上！
・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！
・対面式キッチンでお料理中もご家族とのコミュニケーションがとれますね
・南向きバルコニー！お洗濯物もよく乾きます
・スーパーやコンビニが徒歩圏内！毎日のお買い物もラクラクです

立地
・大阪市立鷹合小学校まで徒歩約4分
・大阪市立中野中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

5,480万円

住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目
交通：近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（一社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,480万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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