江戸川区一之江4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区一之江４丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 8分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 15分バス停「共育プラザ一之江入口」まで徒歩 3分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

123

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間取り	2LDK＋S
土地面積	35.01m²（実測）
建物面積	63.79m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

大通りは道路が整備されており、道幅が広く自転車での移動やペットの散歩がしやすかった。ファミリー層が多く、それに伴って学校も多…
・秋葉原、新宿、ディズニーランド、葛西臨海公園までのアクセスが良好。・環七、首都高速7号、C2が通っているため、自家用車…
コンビニやドラッグストアが多い点やドン・キホーテやすき家などの深夜時間帯に営業している店舗が多いので一人暮らしの方には便利で…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	35.01m²（実測）
建物面積	63.79m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングに階段あり見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：【備蓄倉庫部分】0.81平米含む、第2種高度地区、地区計画区域内（一之江四丁目南地区）、最低敷地面積（90平米）、敷地東側4m法第43条但書道路（一部位置指定道路）有 1F車庫面積6.99平米建築確認番号：第25UDI1C建04695号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区一之江４丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 8分東京メトロ東西線「葛西」駅までバス 15分バス停「共育プラザ一之江入口」まで徒歩 3分ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 20分バス停「一之江五丁目」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 20分バス停「一之江五丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.18平米	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月21日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

賢い収納と快適動線を備えた邸宅！
モデルハウスご案内可能です。

◆都営新宿線『一之江』駅徒歩8分の立地！駐車スペース付き邸宅！
◆1階は4.1帖の納戸の他、廊下には備蓄倉庫を完備！季節物から非常用品まで賢く収納できる頼もしい間取り。
◆歩行者の目線を気にせず過ごせる2階LDKは嬉しい床暖房付き！
◆お料理がしやすいL型キッチンを採用。動線が短く効率的で、収納量も確保された使い勝手の良い造りです。
◆トイレをLDKと同じ2階に配置し、生活動線を最適化。家族ゆっくりリビングで寛げます。
◆家族の気配を感じられるリビング階段。コミュニケーションが自然と生まれる温かな間取り。
◆3階建ならではのプライバシー性も魅力。生活エリアを階層ごとに分けられ、落ち着いた暮らしが叶います。

この物件の価格

4,280万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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