【限定2区画】「三鷹台」駅まで徒歩14分の落ち着いた住宅地に佇む売地が誕生～三鷹市牟礼～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都三鷹市牟礼2丁目
交通
  • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩14分
  • JR中央本線「吉祥寺」駅 バス乗車18分「三鷹台団地」 徒歩3分
    • 価格 7,280万円～7,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り -
      土地面積 100.98m2～111.94m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【建物プラン例】 京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩13分の立地の限定2区画が販売開始！建築条件はずし無料にて可能！プラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、ライフスタイル合った住まいづくりができます
    • 【【A号地　参考プラン】】Plan：3SLDK+WIC+ワイドバルコニー｜参考価格：2165万円｜建物面積：99.77m2（30.12坪）
    • 【【B号地　参考プラン】】Plan：3SLDK+WIC｜参考価格：2127万円｜建物面積：99.77m2（30.12坪）
    • 【【AB区画一括　参考プラン】】Plan：3SLDK+WIC｜建物面積：115.18m2（34.76坪）
    • サミットストア三鷹台団地店（約99m）
    • 業務スーパー三鷹店（約550m）
    • 三鷹市立第三中学校（約950m）
    • 三鷹市立高山小学校（約650m）
    • 牟礼の里公園（約240m）
    • 井の頭恩賜公園（約1,800m）
    • 【建物プラン例】 建築条件なし1区画一括購入も検討可能です！ 参考プランもございますので、お気軽にお問い合わせください！
    • 【建物プラン例】 参考プランではLDK16帖超の3LDKプラン。家事動線の良い水回りが集約した間取りとなっています。リビングや居室にはアクセントクロスを採用することができ、おしゃれな空間で過ごせます。
    • 【全体区画図】 限定2区画販売！ 建物プレゼンテーションやモデルハウス棟のご案内が可能！ プラン・カラーセレクトのご相談が可能なため、ライフスタイル合った住まいづくりができます！
    • 案内図
    • 【建物プラン例】 「渋谷」「新宿」駅まで約25分の好アクセス！小中学校まで徒歩12分圏内。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数点在している子育て世帯にも安心な立地！駅周辺には商業施設が充実！
    • 【建物プラン例】 現地即日ご案内可能！ 物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

    住みやすさ

    三鷹台（東京都／三鷹市）の住みやすさ

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    三鷹台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前にコンビニ、お弁当屋、ドラッグストアなどがあり便利。 1日通して特に大きな音もせず静かで過ごしやすい。 吉祥寺へ電車…
    • 吉祥寺まで神田川沿いに井の頭公園を抜けて緑の中を散歩がてら歩いていくこともでき(徒歩25分ほど。自転車なら15分)周りも閑静…
    • 近所付き合いが非常に豊富で、旅行のお土産を交換したり出来て楽しい。また、犬を散歩させている人が多く、ペットを飼っている人はよ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2026年06月30日
    申込期間 2025年11月20日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2026年06月30日
    申込期間 2025年11月20日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2026年06月30日
    申込期間 2025年11月20日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 7,280万円～7,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.98m2（30.54坪）～ 111.94m2（33.86坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 、容積率200%
    接道
    南西側：約8m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼Replus の7つの強み▼
      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都三鷹市牟礼2丁目
    交通
    • 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩14分
    • JR中央本線「吉祥寺」駅 バス乗車18分「三鷹台団地」 徒歩3分
    • JR中央線「三鷹」駅 バス乗車16分「三鷹台団地」 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月20日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2025年12月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩13分！JR中央線「三鷹」駅が利用可能な利便性の高い立地！建築条件はずし無料にて可能なため、理想のハウスメーカーでマイホームを建てることができます！ 【良住環境】「渋谷」「新宿」駅まで約25分の好アクセス！小中学校まで徒歩12分圏内。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数点在している子育て世帯にも安心な立地！駅周辺には商業施設が充実！ 【充実設備】参考プランではLDK16帖超の3SLDKプラン。家事動線の良い水回りが集約した間取りとなっています。リビングや居室にはアクセントクロスを採用することができ、おしゃれな空間で過ごせます。

    この物件の価格

    7,280万円～7,480万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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