G-STYLE桑名柳原【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 三重県桑名市柳原128-1他
交通
  • 近鉄名古屋線「桑名」駅 車で約1.8km
  • JR関西本線「桑名」駅 車で約1.8km
    • 価格 3798万円～4498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 3LDK～4LDK＋S
      土地面積 165.07m2～193.32m2
      建物面積 105.18m2～117.60m2
      建物階 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)、2階建
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【【街並み】】ZEH級断熱×耐震等級3の高性能住宅◎各棟異なるプランの中から、ご家族のライフスタイルに合わせた、お好みの住まいをお選びいただけます。
    • 【【外観写真/No.1】】玄関は、ドアを開けた際に室内の様子が見えにくいクランク型です。玄関前には屋根があり、雨の日なども落ち着いて出入りできます。
    • 【【外観写真/No.2】】各種税制優遇を受けることができる、認定長期優良住宅。耐震性や断熱性などの基本性能からデザインの細部にまでこだわった、永く快適に暮らせる住まいです。
    • 【【外観写真/No.5】】No.5は、開放感のある角地に位置しています。室内に、あたたかな陽光と心地の良い風を取り込むことができそうです。
    • 【【外観写真/No.6】】各棟2台分以上の駐車スペースを備えています(車種による)。セカンドカーの所有や車での来客にも、スムーズに対応できそうです。
    • 【【外観写真/既分譲】】青空にもよく映える、スタイリッシュなデザインの外観を採用。シンボルツリーを設け、さらにおしゃれな印象をプラスしました。
    • 【G-STYLE桑名柳原】 全8邸の新街区が誕生！青空にもよく映える、スタイリッシュなデザインの外観が並びます。シンボルツリーを設け、さらにおしゃれな印象をプラスしました。
    • 【-】4路線が乗り入れる「桑名」駅まで自転車約7分の立地に、全8区画の新しい街並みが誕生。土地面積広々49坪超！前面道路幅は約5.2m～5.58mで、お車の出し入れをスムーズに行えます。
    • 【4LDK】お子様の勉強や在宅ワークのスペースとして利用できるステップアップコーナー付、4LDKの住まいです。LDKは広々20帖超！適材適所にある収納が住まいをすっきり整えてくれます。
    • 【4LDK】回遊動線で家事効率がUPする、4LDK。玄関・洗面所・パントリー・キッチンへ繋がり、買い物の運び込みがスムーズです。リビング収納、パントリー、約2.6帖WICなど収納豊富なプランです。
    • 【3LDK】生活感が出やすい玄関に、土間収納とクロークをご用意。すっきりと片付いた状態をキープできそうです。素足で寛げるタタミコーナー(約4.0帖)は、ご家族憩いの場となりそうです。
    • 【5LDK】のんびりと寛げる「陽だまりヌック」付、4LDKのプラン。LDKと洋室3部屋が南向きのため、陽当たり良好！2WAY動線の玄関は、来客とご家族の動線を分けることができ、便利です。
    • 【3LDK】ご家族のライフステージに合わせて部屋数が変えられる、間仕切り仕様の洋室を採用したプラン。玄関ホールにファミリークロークを設置し、外出時や帰宅時の動線をスムーズに。駐車3台可能(車種制限有)。
    • 【4LDK】おこもり感のある約5.3帖の和室がある4LDK。和室はお子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。土間収納にはベビーカーやアウトドア用品が収納でき、全居室収納があるため、すっきりと片付く住まいです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
    • 【【ガラストップコンロ】】お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
    • 【【タッチレス水栓(キッチン)】】手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
    • 【【床暖房】】寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
    • 【【宅配ボックス】】留守の際も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在配達の手間が省け、非対面での受け取りも可能です。※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。
    • 【【ツーバイフォー工法】】在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
    • 【【耐震等級3(最高等級)を取得】】「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
    • 【【認定長期優良住宅】】認定長期優良住宅は、各種税制優遇を受けることができます。
    • 【【LDK/No.2】】ご家族が集うLDKは約19.0帖の広さ。家具を設置しても、ゆとりのある広さです。道路に面していないため通行人からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 【【LDK/No.5】】陽当たり良好な、南向きのLDK。LDK横には、のんびりと寛げる「陽だまりヌック」をご用意。自宅ワークや読書を楽しむスペースとすることもおすすめです。
    • 【【和室/No.8】】LDKとの一体利用もできる和室です。客間やお子様の遊び場・寛ぎのスペースなどにも活用可能。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
    • 【【キッチン/No.2】】リビングからの視線を遮ることができる壁を設置し、生活感を隠せるキッチンに。キッチン・パントリー・洗面所・玄関へ繋がる回遊動線を採用した、家事効率もUPする設計です。
    • 【【洗面化粧台】】3面鏡付きの洗面化粧台です。水栓は、金具回りに水が溜まらない壁出しタイプなので、清潔さが保てそうです。手洗いボウル下にタオルなどを収納できます。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒す浴室には、浴室暖房乾燥機を搭載。天候や時間帯を気にせず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。冬場のヒートショック対策としても活用可能です。
    • 桑名市立立教小学校
    • 桑名市立陽和中学校
    • 陽和幼稚園
    • アピタ桑名
    • スギドラッグ桑名東店
    • 九華公園
    • 【間取図/No.8】 おこもり感のある和室がある4LDK。和室はお子様のお昼寝や遊び場としても利用できます。土間収納には、ベビーカーなども収納可能。全居室収納がある、すっきりと片付く住まいです。
    • 【LDK/No.2】 ご家族が集うLDKは約19.0帖の広さ。家具を設置しても、ゆとりのある広さです。道路に面していないため通行人からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 【LDK/No.2】 各棟のLDKと2階洋室1室には、寒い季節も足元からあたたまることができる、床暖房をご用意。暖房器具を置く場所を気にすることなく、家具を配置していただけます。
    • 案内図
    • 【外観写真/No.6】 各棟2台分以上の駐車スペースを備えています(車種による)。セカンドカーの所有や車での来客にも、スムーズに対応できそうです。
    • 【外観写真/No.5】 No.5は、開放感のある角地に位置しています。室内に、あたたかな陽光と心地の良い風を取り込むことができそうです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3798万円～4498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.07m2～193.32m2（約49.93坪～約58.47坪）
    建物面積 105.18m2～117.6m2（約31.81坪～約35.57坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK＋S 建物階 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)、2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    北側公道：約5.2m、東側公道：約5.58m、アスファルト塗装、私道負担：無し
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 契約後2ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 和室
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、東邦ガス(都市ガス) 、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-51955号他
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 三重県桑名市柳原128-1他
    交通
    • 近鉄名古屋線「桑名」駅 車で約1.8km
    • JR関西本線「桑名」駅 車で約1.8km
    • 三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月21日 情報更新日 2026年1月27日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 随時

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    この物件のアピールポイント

    【IOT対応！快適性を追求した3LDK～4SLDK】 ・無人内覧可能です！ ・JR・近鉄「桑名」駅 徒歩23分～24分/自転車約7分 ・北勢線 西桑名駅 徒歩22分/自転車約7分 【コンセプト】 ・4路線が乗り入れる「桑名」駅が最寄り駅 ・ゆとりあるLDKや豊富な収納が魅力のプラン ・ステップアップコーナーやライトコートなど、お家時間を楽しめる工夫が満載 【充実の設備・仕様】 ・床暖房(LDK・洋室1部屋) ・食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど ・WICやパントリー、土間収納など豊富な収納

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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