G-STYLE北区如意 【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区如意4丁目
交通
  • 名古屋市営バス「如意小学校」バス停 徒歩5分
  • 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩19分
    • 価格 3798万円～4198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 105.60m2～121.81m2
      建物面積 100.62m2～108.60m2
      建物階 木造2階建（2×4工法）
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【【現地外観写真/No.1】】約6.1帖の小屋裏収納を設けた住まいです。固定階段を設置しており、荷物の上げ下ろしがスムーズに◎そのほか、WICやリビング収納など、随所に収納スペースを設けています。
    • 【【現地外観写真/No.2】】石目調や木目調の壁材を組み合わせた、スタイリッシュな外観デザインです。機能門柱にも木目を採用し、統一感を演出しています。駐車スペースは、車2台並列駐車可能です(車種による)。
    • 【【現地外観写真/No.4】】角地の開放感あふれる立地。随所に収納スペースを設けた、こだわりの「3LDK」。全邸、並列2台分のカースペース付きです(車種による)。
    • 【【現地外観写真】】名古屋市営バス「如意小学校」停まで徒歩5分。名鉄小牧線「味美」駅、JR東海交通事業城北線「味美」駅も利用可能です。多方面へ移動でき、毎日の通勤・通学・買い物に便利な立地です。
    • 【現地外観写真/No.4】 角地の開放感あふれる立地。随所に収納スペースを設けた、こだわりの「3LDK」。全邸、並列2台分のカースペース付きです(車種による)。
    • 【3LDK】お子様の遊び場や秘密基地など多彩に活用できる小屋裏収納付き。約9.3帖の洋室に設けたWICは廊下からもアクセスできるため、FCLとしても◎玄関土間収納やパントリーなども備えた収納豊富な住まい。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々約21.1帖。キッチン、洗面室、浴室を横並びに配置し家事動線をスムーズに◎2階には個室を4室レイアウト。約8.3帖の洋室には引き回しバルコニーを設け開放感あふれる住空間に。
    • 【3LDK】約19帖のLDKは南側に窓が並び、明るい陽光をたっぷり採りこめます。2階に設けた約3.1帖のFCLのほか、2ヶ所のWICを設け、衣類の整理整頓がしやすいレイアウトに◎
    • 【-】角地を含む全4区画が誕生◎前面道路の幅員は西側約6.0m、南側約5.8m。開放感のある立地です。徒歩5分圏内にバス停、小学校、公園、クリニックが揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
    • 【【キッチン/No.4】】カウンターがフラットなため、作業スペースが広く、大人数での作業もしやすいです。シンク下の収納は、スライド式。奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。
    • 【【キッチン/No.2】】家事の時短に繋がる食器洗乾燥機のほか、手が汚れている時でも水栓に触れることなく水を出し止めできるタッチレス水栓、お手入れ簡単なガラストップコンロなどを搭載しています。
    • 【【パントリー/No.4】】キッチンの横に設けた可動棚付きのパントリー。収納するものによって高さを合わせることができ、すっきりと整理整頓ができます。
    • 【【洗面室/No.4】】白を基調とした爽やかな洗面化粧台。洗髪や洗面に便利なシャワー水栓付き。鏡は、三面鏡タイプで、毎日の身支度に重宝します。
    • 【【洗面室/No.2】】キッチン、洗面室、浴室を横並びにレイアウトした、移動効率のいい家事動線です。ガス衣類乾燥機を備えており、洗濯がはかどります。
    • 【【浴室/No.4】】バスタブに足を伸ばして一日の疲れをゆったりと癒すことができます。浴室乾燥機付きですので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
    • 【【ファミリークローク/No.4】】約3.1帖あり、ご家族分の衣類をまとめて収納できます。廊下から出入りできるため、ご家族が就寝中でも気にせず物の出し入れが可能です。
    • 【【土間収納/No.2】】荷物をたっぷりと収納できる、広々とした土間収納を設けました。アウトドア用品やお子様の屋外用おもちゃ、ベビーカーなどの収納に便利です。
    • 【【ガス温水床暖房】】足元から身体を暖めてくれる床暖房をリビング、ダイニング、キッチン、プラスワンルームに標準装備。 温水を循環利用するので、暖かくみんなに優しい暖房です。
    • 【【リビング/No.1】】グリーンをアクセントに加えた、スタイリッシュな内装デザインです。LDKの一角にヌックを設けており、お子様の遊び場や家事スペースなどにご活用いただけます。
    • 【【リビング/No.2】】約21.1帖の開放的なLDK。ソファーやテーブルを設置しても、ゆったりとお過ごしいただけます。3連窓が空間のアクセントになっています。
    • 【【LDK/No.4】】寛ぎのスペースと食事のスペースを区分けして家具が配置できるレイアウト。キッチンは対面式のため、リビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
    • 【【洋室(約8.9帖)/No.4】】南と西側に配置したバルコニーに面した洋室。床暖房を設置しているため、冷えやすい足先から暖まり、快適な睡眠環境を保てます。
    • 【【洋室(約5.5帖)/No.4】】クローゼットを設けているため、スペースを気にせずベッドやデスクを配置できます。南側に設けた窓から明るい陽光が差込みます。
    • 【【小屋裏収納/No.1】】約6.1帖の大容量小屋裏収納付きプランです。固定階段を備えており、荷物の上げ下ろしがスムーズに◎収納のほか、お子様の遊び場や趣味スペースなど、マルチにお使いいただる空間です。
    • 如意保育園
    • ファミリーマート如意三丁目店
    • 西友豊山店
    • ザ・ビッグエクスプレス楠店
    • エアポートウォーク名古屋
    • 楠公園
    • 【洋室(約8.9帖)/No.4】 南と西側に配置したバルコニーに面した洋室。床暖房を設置しているため、冷えやすい足先から暖まり、快適な睡眠環境を保てます。
    • 【全体区画図】 角地を含む全4区画が誕生◎前面道路の幅員は西側約6.0m、南側約5.8m。開放感のある立地です。徒歩5分圏内にバス停、小学校、公園、クリニックが揃う子育て世帯にもおすすめの住環境です。
    • 【間取り図/No.4】 約19帖のLDKは南側に窓が並び、明るい陽光をたっぷり採りこめます。2階に設けた約3.1帖のFCLのほか、2ヶ所のWICを設け、衣類の整理整頓がしやすいレイアウトに◎
    • 案内図
    • 【LDK/No.4】 LDKは約19帖。南側に掃き出し窓が並び、明るい陽光をたっぷり採り込めます。LDK部分には、小さなお子様やペットのいるご家庭にも嬉しい床暖房を採用しています。
    • 【LDK/No.4】 寛ぎのスペースと食事のスペースを区分けして家具が配置できるレイアウト。キッチンは対面式のため、リビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。

    住みやすさ

    名古屋市北区（愛知県）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 病院、スーパー、薬局等、生活するうえで必要となるショップが全て徒歩圏内にあること。全て揃うので満足してます。
    • 瀬戸線、中央線、地下鉄が通っているのでとても便利です。バスも充実しています。 また、タクシー乗り場が雨に濡れなくていい場所…
    • JR、名鉄、地下鉄、ゆとりーとライン、市バスと、複数の交通手段が集まる要所であるため、交通の便は最高レベル。交通障害があって…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3798万円～4198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.6m2(約31.94坪)～121.81m2(約36.84坪)
    建物面積 100.62m2(約30.43坪)～108.6m2(約32.85坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（2×4工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    西側約6.0m、南側約5.8m。
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・高度地区　・準防火地域

      ■モデルハウス■
      ・毎週土日祝：10:00～17:00
      　(事前に必ずお問い合わせください)

      ■平日や夜間もご案内いたします■
      昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます！
      共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪

      ■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
      こんな不安やお悩みはありませんか？
      ・頭金（自己資金）0円で購入したい
      ・リボ払いや車のローンがある
      ・転職してまだ1ヶ月
      ・支払が遅れたことがある
      ・そもそも払い続けられるか不安
      その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪

      ■イワクラゴールデンホームの特徴■
      ・豊富なローン実績で審査をサポート！
      ・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い！
      ・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区如意4丁目
    交通
    • 名古屋市営バス「如意小学校」バス停 徒歩5分
    • 名鉄小牧線「味美」駅 徒歩19分
    • JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月6日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

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    この物件のアピールポイント

    ～角地を含む全4家族の街が誕生～ ●永く快適に住み続けられる長期優良住宅 ●大山公園までわずか徒歩1分！小学校・クリニックが徒歩5分圏内に揃う、子育てしやすい立地 ●食器洗乾燥機やタッチレス水栓、浴室乾燥機、床暖房(LDK・主寝室)など多彩な設備を搭載！ ●ご家族とのコミュニケーションが弾む間取りプラン ●全棟、並列駐車2台可(車種による) ●アクセス ・名古屋市営バス「如意小学校」停まで徒歩5分 ・名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩19分(自転車約6分) ・JR東海交通事業城北線「味美」駅まで徒歩19分(自転車約6分)

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
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    • 外観
    • 間取り

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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