G-STYLEエアポートフロントプロジェクト【イワクラゴールデンホーム(株)】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字殿釜
交通
  • 名鉄犬山線「西春」駅 名鉄バス21分「中新田」バス停 徒歩1分
  • 名古屋市営東山線「栄」駅 とよやまタウンバス22分「あいち航空ミュージアム」停 徒歩5分
    • 価格 3698万円～4298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 136.44m2～202.31m2
      建物面積 103.35m2～114.29m2
      建物階 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【【外観/No8、9、10】】IoT対応！暮らし快適な次世代住宅が誕生！床暖房や浴室暖房乾燥機など、設備も充実しています。駐車スペースは、車2台分。ぜひご来場ください。
    • 【【バルコニー/No8】】南向きの陽当たりのいいバルコニーです。広々とした空間のため、チェアーを置いて、アウトドアリビングを楽しむこともできます。
    • 【全体区画図】 南面道路中心で、陽当り良好の区画プラン。分譲住宅エリアと自由設計プランの2種類をご用意しました。分譲住宅エリアは、全邸に駐車スペースを2台確保しています(車種による)。
    • 【-】南面道路中心で、陽当り良好の区画プラン。分譲住宅エリアと自由設計プランの2種類をご用意しました。分譲住宅エリアは、全邸に駐車スペースを2台確保しています(車種による)。
    • 【4LDK】伸びやかな暮らしを実現いただける、南庭のある4LDKプランです。土間収納やパントリー、約2.3帖WIC、ホール収納など、各所に収納スペースを設けています。※土地面積：共有地67.31m2を含む。
    • 【4LDK】2面バルコニー、南庭を設けた4LDKプランです。キッチン、洗面室、浴室を集約しており、スムーズな家事動線を描きます。洗面室はキッチン側、玄関側の2方からアクセス可能で、帰宅後すぐに手洗いができます。
    • 【3LDK】南向き×角地！LDKに約4.7帖のキッズコーナーを設けた3LDKプランです。車3台並列駐車可能なため、来客時などにも重宝します(車種による)。パントリーはキッチン、玄関ホールの2WAYです。
    • 【3LDK】LDKは約20.0帖！ダイニング上部が吹抜けになった開放的な空間です。1階には約2.3帖のヌック、2階ホールにはカウンター付きのフリースペースを備えており、生活スタイルに合わせてご活用いただけます。
    • 【4LDK】開放的な吹抜けリビングの4LDKプランです。1階に約5.5帖の洋室を設けており、ワンフロアで生活を完結でき平屋のような住まい方も可能◎2階には、収納力のあるワードローブを備えています。
    • 【4LDK】【暮らしやすい生活動線に配慮した家】玄関をくぐった先に吹抜があり、明るい自然光が差し込む住まい。約9.9帖の主寝室にはワークスペースを確保。リモートワークスペースや書斎として活用できます。
    • 【4LDK】【家族構成に合わせて変化しやすい家】広々としたスペースの土間収納と、パントリー兼ファミリークロークを設けた収納豊富な住まい。2階には将来的に間仕切りが可能な、約5.5帖の洋室を2部屋配置しました。
    • 【3LDK】【家事をサポートするアイデアがある家】リビング収納やパントリーなど各エリアに収納を設けた住まい。2階ホールには室内物干しスペースを設置。広々としたウォッシュルームで、洗濯や着替えがスムーズに行えます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
    • 【【タッチレス水栓(キッチン)】】手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
    • 【【ガラストップコンロ】】お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
    • 【【床暖房】】寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
    • 【【省エネ給湯器「エコジョーズ」】】環境にやさしい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。従来型と比べてガス代を大幅に削減でき、CO2排出量も低減◎経済性と環境性能を両立した次世代給湯設備です。
    • 【【R加工】】壁の角をR加工で丸く仕上げ、小さなお子さまにも配慮した安心設計です。
    • 【【ハイブリッドサッシ】】アルミと樹脂を組み合わせたサッシと、アルゴンガス入りのLow-E 複層ガラスを採用。外気の影響を抑え、夏は涼しく冬はあたたかい快適な室内を保ちます。
    • 【【全棟構造計算】】建物にかかる荷重や地震の力を数値で検証し、柱や梁の一本一本まで強度を確認。見えない部分まで根拠ある設計で、安心して長く暮らせる住まいを支えます。
    • 【【LDK/No8】】LDKは広々約19.3帖！リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並んだ、見通しのいい開放的な空間です。南向きの掃き出し窓より、たっぷりと陽光が届きます。
    • 【【キッチン/No8】】キッチンは、ぐるっと回れる回廊タイプ。ダイニングや奥の洋室、洗面室などへ、効率よく移動ができます。キッチン前面には、可動棚収納を備えています。
    • 【【LDK/No8】】パントリー、リビング収納を2か所に設けた、収納豊富なLDK。ご家族共有のアイテムやキッチンアイテムをたっぷりと収納できます。
    • 【【洗面室/No8】】オープン収納を備えており、タオルや洗面用品、洗剤などをすっきりと収納できます。洗面台は、水垢が付きにくい上方吐水タイプの水栓が設置されています。
    • 【【1階トイレ/No8】】各階にトイレを設けており、混み合う朝の時間帯や来客時にも、気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座付きトイレのため、快適です。
    • 【【2階主寝室/No8】】約9.9帖の広々とした洋室です。一角にワークスペースを備えており、在宅ワークにも対応できます。南側にバルコニーが隣接し、陽光がたっぷりと届きます。
    • 豊山小学校（約640m）
    • 豊山中学校（約500m）
    • 西友豊山店（約1,300m）
    • クリエイトS・D愛知豊山店（約900m）
    • 新田北部児童遊園（約220m）
    • わかばファミリークリニック（約800m）
    • 【LDK/No8】 LDKは広々約19.3帖！リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並んだ、見通しのいい開放的な空間です。南向きの掃き出し窓より、たっぷりと陽光が届きます。
    • 【キッチン/No8】 キッチンは、ぐるっと回れる回廊タイプ。ダイニングや奥の洋室、洗面室などへ、効率よく移動ができます。キッチン前面には、可動棚収納を備えています。
    • 【エアポートウォーク名古屋まで約450m(徒歩6分)】 国際線ターミナルビルを再利用して建設された大型ショッピングモール。約130店舗、映画館、展望デッキ、飲食店など多彩な施設が揃います。
    • 案内図
    • 【G-STYLEエアポートフロント】 IoT対応！暮らし快適な次世代住宅が誕生！床暖房や浴室暖房乾燥機など、設備も充実しています。駐車スペースは、車2台分。ぜひご来場ください。/No8、9、10
    • 8号棟：【暮らしやすい生活動線に配慮した家】玄関をくぐった先に吹抜があり、明るい自然光が差し込む住まい。約9.9帖の主寝室にはワークスペースを確保。リモートワークスペースや書斎として活用できます。

    住みやすさ

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    西春の住みやすさの採点分布

           
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    • 駅前に買い物できる施設があるため、日用品から食品まで一通り揃う。 電車がそこまで混雑していないため、通勤時に快適。
    • 名古屋駅まで電車で15分くらいなので、プライベートでのおでかけも職場も名古屋駅付近でも交通が便利なので行きやすい。駅近くのヨ…
    • 子供ができた時にたまたま近くに支援センターがあり、そこでは大変お世話になりました。 引っ越した先でも支援センターはあります…
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    販売スケジュール

    2025年8月上旬

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 -
    販売価格 3698万円～4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.44m2～202.31m2（41.27坪・61.19坪）
    建物面積 103.35m2～114.29m2（31.26坪～34.57坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側12m・南側5m公道に接道(アスファルト舗装)、私道負担なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中部電力/ガス：東邦ガス/水道：公営水道/下水：1号棟公共下水・8、9、10号棟個別浄化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法令上の制限：航空法　その他制限事項：22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、22条開発許可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字殿釜
    交通
    • 名鉄犬山線「西春」駅 名鉄バス21分「中新田」バス停 徒歩1分
    • 名古屋市営東山線「栄」駅 とよやまタウンバス22分「あいち航空ミュージアム」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月24日

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    この物件のアピールポイント

    ＼現地モデルハウス公開中／　 県営名古屋空港が徒歩圏内の全10区画。 多彩な店舗が揃う「エアポートウォーク名古屋」へ徒歩6分、小学校へ徒歩8分の生活利便性の高い立地です。 ＼暮らし快適！IoT対応住宅／　 ・NO8 移動効率のいい回廊タイプのキッチンを採用 ・NO9 2階洋室はご家族の変化に合わせて2部屋に分割可能 ・NO10 2階に室内干しスペースを設けた邸 ＼アクセス／ ・名鉄バス「中新田」停へ約30m(徒歩1分)！ ・とよやまタウンバス利用で、「栄」駅へ直通アクセス！ ・豊山南インター入口まで約1600m(車で約3分)！名古屋高速道路の利用も快適

    • 会社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
    • 電話：052-654-1861
      ※物件のお問い合わせは0120-28-1118
    • 取引態様：イワクラゴールデンホーム株式会社／売主
    • 免許番号：愛知県知事 (15) 第 4164 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会
    • 売主:イワクラゴールデンホーム株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事(15)第4164号
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