Luxsis 千川 Vol.16

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都板橋区幸町
交通
  • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩13分
  • 東武東上線「大山」駅 徒歩15分
  • 価格 7,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 84.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
    • 施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
    • 【建物参考プラン】土地価格:7,190万円 建物参考プラン価格:2,800万円(税込) 総額:9,990万円(税込) 土地面積:約84m2 建物面積:約130m2(車庫面積約9m2・外部面積約10m2含む)
    • 千川駅
    • 板橋第十小学校
    • 板橋第二中学校
    • 明日葉保育園大山園
    • コモディイイダ(幸町店)
    • 幸町46番遊び場
    • 施工例 ゲストを招いて料理を振る舞い、広々としたキッチンスペースを囲みながら話が弾む贅沢な時間。
    • 施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
    • 施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
    • 案内図
    • 施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
    • 施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出。

    住みやすさ

    千川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 有楽町線と副都心線が使えるのがすごく便利で助かってる。 池袋までも自転車で10分ほどで行けるので買い物等にも不便ない。
    • 住宅街でとても静かで公園などもありいい環境が整っている。単身より家族が多く一軒家が多いので日当たりもよい。
    • 駅の近くに終電後までやっているスーパーがあり、買い物が便利だった。 池袋、渋谷まで1本で行けるのも便利。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    Luxsis 千川 Vol.16

    イベント概要
    開催日時 2025年11月20日~2025年12月31日
    申込期間 2025年11月20日~2025年12月31日
    開催場所 東京都板橋区幸町
    交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩13分
    東武東上線「大山」駅 徒歩15分
    東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩16分

    上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 7,190万円
    土地面積 約84m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) 容積率160%
    接道
    北側約4.0m私道 別途私道負担面積 SB部分 5.21m2(持分1/1)他含む
    駐車場・車庫
    • 有り
    完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水
    • 国土法:届出不要
    • 開発許可番号:開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主:株式会社エスケーホーム
    • 都市計画:市街化区域
    • 機構融資:フラット35S(金利Bタイプ)利用可
    • 備考欄:【現地見学会のご予約について】
      現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。
      当日や夜間のご予約も承ります。

      お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので
      資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。

      心よりご予約をお待ちしております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率10%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    4段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都板橋区幸町
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩13分
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権(保証金:-
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2014年5月1日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エスケーホームプロパティ

    この物件のアピールポイント

    土地価格:7,190万円 建物参考プラン価格:2,800万円(税込) 総額:9,990万円(税込) 弊社はLuxsis(ラグシス)シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis(ラグシス)シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。

    この物件の価格

    7,190万円

    • 会社名:株式会社エスケーホームプロパティ
    • 住所:東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
    • 電話:0120-554-019
    • 取引態様:株式会社エスケーホームプロパティ(媒介)
    • 免許番号:東京都知事 (6) 第 78633 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社エスケーホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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