神戸市東灘区住吉山手9丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目
交通	ＪＲ東海道本線「住吉」駅までバス 11分バス停「渦森橋」まで徒歩 3分阪急神戸線「御影」駅までバス 18分バス停「渦森橋」まで徒歩 3分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	200.44m²（登記）
建物面積	140.71m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

住吉（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

神戸市東灘区の住みやすさを見る

3.70
［街レビュー15件］

住吉の住みやすさの採点分布

不動産が高い地域でもあり、生活水準の高い方、進学にも非常に熱心なご家庭が多い街である印象です。山あり海ありの自然に溢れた街で…
通学のための交通機関がいくつもある生活用品を買うのに歩いて行ける距離に店があり、家具や電化製品を買うのにも困らない
街に緑が多く、住みやすい環境です。山手の方は高級住宅街で、美術館やオシャレな飲食店もあります。交通の便は良い。

住吉のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	200.44m²（登記）
建物面積	140.71m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.50m 接面 9.90m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース	完成時期	2025年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングに階段あり見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第HK23-40691号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目
交通	ＪＲ東海道本線「住吉」駅までバス 11分バス停「渦森橋」まで徒歩 3分阪急神戸線「御影」駅までバス 18分バス停「渦森橋」まで徒歩 3分阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩 43分
土地の権利	旧法地上権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月20日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

この物件のアピールポイント

【周辺環境充実】屋根付きテラスあり！
■4台駐車可能な広々とした駐車スペースで来客時も安心
■お庭付きなのでバーベキューやガーデニングが楽しめます
■スーパー「コープ」まで徒歩9分とお買い物至便

特徴
・収納が豊富なのでお部屋をすっきりと保てます
・食器や食品のストックの収納に便利なパントリー付き
・2階のバルコニーからは市内を望むことができ眺望良好です

立地
・神戸市立渦が森小学校まで徒歩約8分
・神戸市立住吉中学校まで徒歩約27分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,980万円

住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:00、土日:10:00～19:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・自然豊かで閑静な住宅街に立地。敷地面積60坪超えの広々とした邸宅です。4台分の駐車スペース有。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

この物件の価格

4,980万円

住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(4)第203975号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

4,980万円

住所：兵庫県西宮市高松町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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神戸市東灘区住吉山手9丁目