東谷山6丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 147.28m2（公簿）
      建物面積 80.73m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 外観イメージパース◇モダンでスタイリッシュな外観です
    • 3LDK+WICにシューズクローク、パントリーを備えた充実の居住空間です
    • イメージパースリクシル製のシステムバス
    • 過去同仕様施工例インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです
    • 過去同仕様施工例趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます
    • 過去同仕様施工例シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます
    • 過去同仕様施工例洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット
    • 過去同仕様施工例収納量たっぷりのシューズクローク
    • 過去同仕様施工例玄関すっきり保つことができそうなシューズクローク
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子　豊かな子　英知の子」です。 950m
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 1200m
    • 市電 谷山電停日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 950m
    • なりざわ中山店9時半から21時まで営業 340m
    • 山形屋ストア谷山店株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。 900m
    • ドラッグストア コスモス中山店 560m
    • 東谷山郵便局 330m
    • JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。 1660m
    • 過去同仕様施工例インテリア性の機能席に優れたシステムキッチン
    • 過去同仕様施工例嬉しい食器洗浄乾燥機が標準装備
    • 過去同仕様施工例開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます
    • 過去同仕様施工例大きめのLDKはそれだけで心が和みます
    • 過去同仕様施工例温水洗浄便座が標準装備です
    • 過去同仕様施工例ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
    • 過去同仕様施工例1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります
    • 過去同仕様施工例車の出し入れのしやすい駐車スペース
    • 安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！
    • 屋根や外壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証
    • 太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！

    住みやすさ

    谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    谷山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
    • 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
    • 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,798万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.28m2（公簿）
    建物面積 80.73m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・収納    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 9.70m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2025-0580号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：東谷山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：950m
    • 最寄り中学校名：東谷山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • その他施設名：市電 谷山電停
    • その他施設までの距離：950m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：340m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：560m
    • 備考欄：■中山バイパスへのアクセス良好■こだわり設計！主婦目線で考えたお家♪■平屋建て■3LDK+WIC■リビング16帖■パントリー■シューズクローク■ドライルーム■駐車2台可■食器洗浄乾燥器■浴室乾燥暖房機■住宅瑕疵担保最大20年保証■地盤20年保証■制震ダンパー10年保証
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■東谷山小学校まで歩12分■平屋建て■こだわり設計！主婦目線で考えたお家♪

    この物件の価格

    3,798万円

    • 会社名：ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
    • 電話：099-267-1188
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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