LIGNAGE　東松山市石橋　23-2期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県東松山市大字石橋
交通
  • 東武東上線「森林公園」駅 徒歩18分
  • 東武東上線「東松山」駅 車2.2km
    • 価格 2880万円・3180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 190.13m2～204.88m2
      建物面積 87.57m2～99.36m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】☆２号棟☆ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください
    • 【現地外観写真】３号棟☆東武鉄道東上線「森林公園」駅までは、比較的、平坦な道を徒歩18分にてアクセス可能です♪
    • 【前面道路含む現地写真】☆４号棟☆耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
    • 【現地外観写真】ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【全体区画図】敷地面積５７～６１坪超♪ 並列駐車２台可！ 南庭でガーデニングするのもいいですね♪
    • ☆２号棟☆ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【3LDK】人気の平屋の間取りです☆ 効率的でストレスのない家事動線♪ 水回りが集中しており、移動がスムーズです！ 大型洗面室吊り上げ物干し設置♪
    • 【4LDK】明るく開放感のあるリビング♪ 対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 室内各所に収納スペースが充実した住まい♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【 システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【床下収納】普段使わない食品の保管も安心です。空間もすっきりし、しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【収納】お子様との思い出もたっぷりしまえるクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【システムバス】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • 【木造住宅用制震ダンパーを採用】世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
    • 【リビング】☆２号棟☆縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。特にソファを配置した時にその便利さがお分かりいただけると思います。ゆったりと、くつろげる快適な空間です。
    • 【リビング】☆３号棟１７．５帖リビング☆広々としたリビングは掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まずすみます。
    • 【リビング】☆４号棟１６帖☆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするＬＤＫは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
    • 【リビング以外の居室】☆２号棟北北西側７．５帖☆各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置がお好み通りに♪
    • 【収納】☆２号棟☆収納スペースをしっかり設けることで、お部屋を広く使うことができます♪荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
    • 【浴室】☆２号棟☆ ゆっくり半身浴も可能な一坪タイプのバスルームです。広さのあるお風呂ですので、家族で楽しく入るのもいいですし、一人でのびのび、のんびり入ってリフレッシュするのもいいですね。
    • 森林公園駅（約1,440m）
    • ベルク東松山新郷店（約1,190m）
    • 東松山市立青鳥小学校（約750m）
    • 東松山市立南中学校（約2,000m）
    • 森林公園駅まで1440m 徒歩１８分。ほぼ平坦な経路です♪
    • ☆２号棟１６帖リビング☆広くて明るいＬＤＫ♪心地の良い光が全体を包みます！ また、くつろげるリビングが広く確保されているため、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
    • ☆２号棟☆対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
    • (２号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積200.09m2、建物面積87.57m2
    • 敷地面積５７～６１坪超♪ 並列駐車２台可！ 南庭でガーデニングするのもいいですね♪

    住みやすさ

    森林公園（埼玉県／比企郡）の住みやすさ

    比企郡の住みやすさを見る

    森林公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 関越道と圏央道へアクセスができ、どこに行くにも車で移動しやすい。電車も都内、横浜方面に乗り換えなしで移動でき、特に最寄りの森…
    • 周りが緑に囲まれている。のんびりと休日を過ごしたい人にはとてもオススメ。庭でバーベキューが日常になりますよ。
    • ほどよく田舎で近所付き合いもそこそこあってよい。子どもが遊んでいると歩いてる人に声をかけてもらったり、お裾分けをいただいたり…
    森林公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2800万円台（2戸）
    販売価格 2880万円・3180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.13m2～204.88m2
    建物面積 87.57m2～99.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3m～6m、アスファルト舗装、北西側３m公道、南西側６m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、集中プロパンガス、東京電力
    • 建築確認番号：第SJK-KX245125590号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、 法第22条区域

      【イベント情報】
      現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
      日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
      時間／10:00～17:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      お気軽にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約25.9万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県東松山市大字石橋
    交通
    • 東武東上線「森林公園」駅 徒歩18分
    • 東武東上線「東松山」駅 車2.2km
    • 東武東上線「つきのわ」駅 車3.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】平屋と2階建て・青鳥小歩10分・道路もひろびろ！ ■周辺環境充実 　青鳥小学校：徒歩10分・南中学校：徒歩25分・東松認定こども園げんき：徒歩10分 　スーパー：徒歩14分・コンビニ：徒歩7分・ドラッグストア：徒歩14分 ■物件の特徴 ○長期優良住宅＆住宅性能評価W取得！耐震等級3 ○【2号棟平屋タイプ】駐車場並列2台以上！WICや広めのクローゼットでお部屋もすっきり！ ○【3.4号棟2階建て】南側に陽だまりスポット！家庭菜園や子どもの遊び場としてもいいですね！

    この物件の価格

    2880万円・3180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 熊谷営業所
    • 住所：埼玉県熊谷市桜木町1-40サウスビル1階
    • 電話：048-580-7328
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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