飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　稲沢市矢合町　

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県稲沢市矢合町面棒堀
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 車で4.7km
  • 名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩46分
    • 価格 2190万円・2290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 180.93m2～186.92m2
      建物面積 101.03m2～110.55m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建
      完成時期
      • 2025年9月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】全３邸☆　３号棟 完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】全３邸☆　２号棟 一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【バルコニー】３号棟 開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
    • 【バルコニー】２号棟 雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
    • 【全体区画図】１号棟　ご成約済み ２号棟　２，２９０万円 ３号棟　２，３９０万円
    • 全３邸☆　３号棟 完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の約１５．７５帖リビング♪ LDKと約３．７５帖の洋室を一体できる人気の間取り♪ WICがあり、各所・各居室にも収納充実♪ 雨の日も安心のインナーバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１５．７５帖リビング♪ LDKと約４．５帖の洋室を一体できる人気の間取り♪ ストレージルームがあり、２階全室にWICがついて、各所にも収納充実♪ バルコニーが南側に２面ございます♪
    • 【省エネ】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【１坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【南向き】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ペアガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【木造軸組工法】日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【剛床工法】床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となっています。
    • 【鋼製床束】サビやシロアリを寄せ付けず、長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れています。
    • 【リビング】３号棟 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 【キッチン】３号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【洗面台・洗面所】３号棟 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【玄関】３号棟 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関！ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ 気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
    • 【リビング以外の居室】３号棟 ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内です。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできますよ♪
    • 【リビング以外の居室】３号棟 LDKと隣接した洋室。 洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • アオキスーパーニッケタウン稲沢店（約2,039m）
    • セブンイレブン稲沢梅須賀店（約850m）
    • ゲンキー稲沢西店（約2,093m）
    • 稲沢市立国分保育園（約950m）
    • 稲沢市立国分小学校（約720m）
    • 稲沢市立明治中学校（約2,371m）
    • ２号棟 価格： 2190万円間取り： 5LDK土地面積： 186.92m2建物面積： 110.55m2
    • ３号棟 価格： 2290万円間取り： 4LDK土地面積： 180.93m2建物面積： 101.03m2
    • ３号棟 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
    • 全３邸☆　２号棟 一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • １号棟　ご成約済み ２号棟　２，１９０万円 ３号棟　２，２９０万円

    住みやすさ

    国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

    稲沢市の住みやすさを見る

    国府宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。 クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
    • 名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
    • 名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。
    国府宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2190万円・2290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 180.93m2・186.92m2（54.73坪・56.54坪）
    建物面積 101.03m2・110.55m2（30.56坪・33.44坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：2m・4.1m、アスファルト舗装、南側　約2.0m、北側　約4.1m　公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（4台(2号棟)・3台(３号棟)）
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、個別LPG、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号：第KS125-0420-50738号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：【その他概要・特記事項】
      建築許可理由：調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法22条区域 ◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

      ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆

      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
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      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市矢合町面棒堀
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 車で4.7km
    • 名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩46分
    • 名鉄尾西線「森上」駅 徒歩52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【補助金８０万円対象物件！】飯田グループＨＤ<<ホームトレードセンター>> ○名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで車13分！ ○充実の周辺施設 　コンビニ徒歩１１分、スーパー徒歩２６分 　国分小学校まで徒歩９分、国分保育園まで徒歩１２分！お子様も通いやすい距離 ■雨の日でも安心！カビの防止にも！「浴室乾燥機」 ■豊富な収納力が魅力の「システムキッチン」 ■長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家

    この物件の価格

    2190万円・2290万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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