飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン半田市上池町２丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県半田市上池町２
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩29分名鉄河和線「植大」駅徒歩48分
価格	2480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	112.09m²
建物面積	104.75m²
建物階	木造サイディング造スレート葺２階建
完成時期	2025年9月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

亀崎（愛知県／半田市）の住みやすさ

半田市の住みやすさを見る

3.10
［街レビュー7件］

亀崎の住みやすさの採点分布

昔からの街並みで落ち着く。5月に世界ユネスコの遺産に登録された亀崎潮干祭りとゆう有名なお祭りがある。
小学校や中学校が近いために、一軒家が多く、近所付き合いがしっかりしていて、困った時もお互い様であり頼り甲斐がある。子ども同士…
閑静で住みやすい住宅街で、田んぼや畑も近くにあるため、のどかな所だから。交通量もそんなに多くないので、散歩もしやすい。

亀崎のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2480万円月々のお支払い目安
土地面積	112.09m²（33.90坪）
建物面積	104.75m²（31.68坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造サイディング造スレート葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、南　約４.0m　公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年9月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き南道路即入居可公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第R07SHC110318号備考欄：【周辺環境】 ○学校半田市立横川小学校：徒歩15分（1200ｍ）半田市立乙川中学校：徒歩22分（1700ｍ） ○幼稚園・保育園みらい保育園：徒歩8分（600ｍ）半田市立横川保育園：徒歩19分（1498ｍ）半田市立有脇保育園：徒歩26分（2004ｍ） ○買い物アオキスーパー乙川店：徒歩22分（1752ｍ） Felna一ノ草店：徒歩23分（1788ｍ）にぎわい市場マルス半田乙川店：徒歩28分（2228ｍ）ファミリーマート半田南大矢知店：徒歩15分（1200ｍ）ローソン日本福祉大前店：徒歩18分（1437ｍ）スギ薬局上池店：徒歩12分（900ｍ）ゲンキーのぞみが丘店：徒歩23分（1814ｍ）カリモク家具本社ショールーム：徒歩44分（3452ｍ） ○病院医療法人一草会一ノ草病院：徒歩23分（1799ｍ） ○その他・上池北公園：徒歩5分（400ｍ）・半田美原郵便局：徒歩16分（1220ｍ）・知多信用金庫美原支店：徒歩16分（1229ｍ）【その他制限事項】景観法による規制有、建物面積：インナーバルコニー約5.8平米含【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方、、、などどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県半田市上池町２
交通	JR武豊線「亀崎」駅徒歩29分名鉄河和線「植大」駅徒歩48分名鉄河和線「阿久比」駅徒歩47分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月16日	情報更新日	2025年12月23日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	2026年1月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD【ホームトレードセンター】見学可能耐震３、１１/４値下げ ■周辺環境充実！　横川小学校：徒歩１５分・乙川中学校：徒歩２２分・みらい保育園：徒歩８分　スーパー：徒歩２２分・コンビニ：徒歩１５分・ドラッグストア：徒歩１２分 ■快適な充実設備 ○リビング１８帖以上＆廊下・リビング収納＆広々バルコニー！ ○駐車2台分！敷地内駐車で、移動がスムーズ！ ○長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家！　国の最高基準である耐震等級３を取得した地震に強い家！

この物件の価格

2480万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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