【三井ホーム】太宰府市都府楼御南4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 福岡県太宰府市都府楼南4丁目５６６番２９５
交通
  • JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩7分 約550ｍ
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩14分 約1,100m
    • 価格 1号地：2,580万円　2号地：2,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り -
      土地面積 140.13m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【2号地外観イメージ】シックな黒の縦ラインと軒裏の木目をアクセントにすることで、都府楼南の静かな街並みに凛と佇む、高級感のある外観。※画像はAIによるイメージです。
    • ■JR「都府楼南駅」まで徒歩7分、西鉄「都府楼前駅」まで徒歩13分、「西鉄二日市駅」まで徒歩13分の2路線3駅利用可能な好立地。 ■『博多』と『天神』へのアクセスと自然の豊かさを両立した閑静な住宅地。
    • 【1号地外観イメージ】洗練されたグレーの塗り壁と、温もりあふれる木目のコントラストが美しい外観で都府楼の歴史深い落ち着いた風景に調和。※画像はAIによるイメージです。
    • 1号地：140.13m2(セットバック0.3m2要)　2号地：140.13m2(セットバック0.28m2要)。参考プランあり。両区画共に約8mほど前面道路と面している為、車を2台駐車可能。参考プランに関して気になること等ございましたら、お気軽にお問合せください。
    • 【1号地参考プラン】本体工事価格：2,720万円(税込)。洗面、脱衣所、浴室を北東角に集中配置。収納を1階に複数設けることで、タオルや洗剤の補充がスムーズに行え、家事のストレスを解消！※建物本体価格の他に、別途、屋外設備工事費、外構工事費、建築確認申請費用等が700～900万円必要。
    • 【2号地参考プラン】本体工事価格：2,720万円(税込)。大容量の収納を家族で効率的に共有できる、収納特化型4LDK。さらに、洗濯・干す・収納の一連の流れが1階だけで完結！※建物本体価格の他に、別途、屋外設備工事費、外構工事費、建築確認申請費用等が700～900万円必要。
    • JR鹿児島本線「都府楼南駅」
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」
    • 水城西小学校
    • 学業院中学校
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店
    • 都府楼中央公園
    • 案内図
    • 1号地：140.13m2(セットバック0.3m2要)　 2号地：140.13m2(セットバック0.28m2要) 参考プランあり。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ＼現地見学会＋相談会開催中／

    イベント概要
    開催日時 2026年01月01日~2026年03月31日
    火曜日、水曜日を除きいつでもご予約可能です。
    申込期間 2026年01月01日~2026年03月31日
    開催場所 福岡県太宰府市都府楼南4丁目566番295
    交通 JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩7分
    西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅 徒歩13分
    西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩14分

    日程　：　いつでもご予約可能　　※火曜日、水曜日を除く「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。◇ご案内の所要時間や内容は下記をご参考ください◇(1)資料請求、来場予約後担当からご連絡致します。　※メール、電話ご希望の連絡手段を事前に記載頂けましたら、記載ください。(2)当日のご案内例は下記となりますご希望に合わせたご案内をさせていただきます。■分譲地現地案内（30分）■三井ホームのお家づくりについて（15分）■敷地に合わせた平屋の間取りご提案（15分）■モデルハウス見学（30分）お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1号地：2,580万円　2号地：2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 1号地：140.13m2(約42.38坪)・2号地：140.13m2(約42.38坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率150%
    接道
    西側　3.93m(1号地：0.3m2 /2号地：0.28m2 セットバック要)　公道　接面約17m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料は無料。別途、契約事務手数料100,000円(税別)が必要。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、 公営水道、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県太宰府市都府楼南4丁目５６６番２９５
    交通
    • JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩7分 約550ｍ
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅 徒歩14分 約1,100m
    • 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅 徒歩13分 約1,000m
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月20日

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    三井ホーム株式会社　九州支社

    この物件のアピールポイント

    JR鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩7分。 西鉄大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩14分。 2路線3駅利用可能な好立地。通学・通勤におすすめ！

    この物件の価格

    1号地：2,580万円　2号地：2,580万円

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは070-8790-3393
    • 取引態様：三井ホーム株式会社（一般媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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