お家時間が快適に過ごせるルーフバルコニーを採用した邸宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都墨田区東向島４丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで徒歩 5分東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩 15分
価格	6,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

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間取り	2SLDK
土地面積	45.83m²（実測）
建物面積	84.85m²
建物階	地上3階
完成時期	2026年 2月

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物件

住みやすさ

東向島（東京都／墨田区）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー10件］

東向島の住みやすさの採点分布

パン屋やレストラン、ピザなどローカルなお店が多く、外食やテイクアウトを楽しめる。また、東武博物館や向島百花園が近く、散歩にち…
下町情緒が残る環境が気に入っています。近くに隅田川が流れ、春の桜並木は見事です。夏はやはり花火でしょうか。
下町な感じがいい。近くにスポーツクラブや、大きい公園があるため、運動ができていい。スカイツリーがちかくにあるとこほ。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,280万円月々のお支払い目安
土地面積	45.83m²（実測）
建物面積	84.85m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	2026年3月下旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン全居室収納オートバスフラット35・S適合証明書 3階建て
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1T建02675号都市計画：市街化区域近隣の病院までの距離：320m 近隣の公園までの距離：850m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：364m 近隣のドラッグストアまでの距離：380m 近隣のコンビニまでの距離：189m 近隣の銀行までの距離：368m 備考欄：土地面積：46.58平米(公簿) 準防火地域 17m第3種高度地区日影規制：5h-3h(4m) 宅地造成等工事規制区域第2種特別工業地区新たな防火規制地区建ぺい率：法53条3項一号ロに該当　住宅省エネルギー性能評価書発行：33000円(税込)
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都墨田区東向島４丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで徒歩 5分東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月17日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月16日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

6,280万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
電話：03-6626-2500
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事(2)第103488号
不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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