蕨市南町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市南町３丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 76.54m2（登記）
      建物面積 107.05m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 全8棟！新築戸建！JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分でアクセス良好
    • 前面道路は南西側6.0m公道で駐車もスムーズ！
    • 雨の日でも安心して出入りできる屋根付き玄関ポーチ
    • アクセス良好×落ち着いた環境で利便性の高い住居です
    • 外観写真
    • 外観写真
    • 前面道路含む外観写真
    • 外観写真
    • 公園が近く、遊んでそのまま歩いて帰れる距離感が魅力的。小さなお子さんがいるご家族にも嬉しい
    • 多目的に活用可能な納戸2部屋！ご家族みんなが集まるLDKは広々18.7帖！
    • 全体区画図
    • カースペースあり
    • 広々18.7帖のLDKは家具やインテリアも自由自在に楽しめそうです
    • 玄関収納付きで玄関スペースをスッキリと保てそう
    • ゆとりある洗面所で家族での利用もスムーズ
    • 1日の疲れを癒してくれるバスルーム。ゆったり浸かれるバスタブはお気に入りの入浴剤で特別な時間に。
    • いつでも清潔・快適な温水洗浄便座付きトイレ
    • 納戸5.7帖は収納部屋としても一室としても活用できそうな空間です
    • 納戸ならではの日光に当たりにくい空間のため、思い出の品や日焼けしやすい本や衣類の収納にも。
    • 収納としても、小物やグリーンを置いてインテリアを楽しむこともできそうです
    • 各階にバルコニーがあり、生活導線良好！
    • キッチンスペースは上部吹き抜けになっており、開放感のある空間。
    • ご家族とのつながりを感じられる開放感のある対面キッチンです
    • キッチンに便利なパントリー付き！日用品や調味料のストック、家電など住まいの収納力をグンと高めます
    • 洋室6帖はご家族のライフスタイルに合わせたお部屋作りが楽しめそうです
    • バルコニー付き洋室8帖は家具やベッドを置いてもゆとりある空間。主寝室としてもおすすめです！
    • 全室収納付きで生活感を抑えた暮らしに。
    • 1・2階にトイレがあり、朝の混雑緩和や夜間の移動軽減にもなりそうです。
    • 子供部屋や趣味部屋など、充実したプライベートルームに。
    • 洗面所に床下収納あり！見せない収納で住空間スッキリ
    • 南面に広がるバルコニーで気持ちよくお洗濯ができそうです
    • 廊下部分に収納付き！小物や趣味グッズなど、アウトドアグッズも沢山収納できそうです
    • 室内物干し竿が取り付け可能 雨の続く日も安心です
    • LDKからつながるバルコニー。いつでも心地よい風を感じられます。
    • ご家族みんなが安心して過ごせる落ち着いた住環境が魅力です
    • 不在時でも安心の宅配BOX付き！

    住みやすさ

    西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

    川口市の住みやすさを見る

    西川口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。 始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
    • 西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
    • 最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
    西川口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.54m2（登記）
    建物面積 107.05m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第SJK-KX245123820
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市南町３丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ベストセレクト 川口店

    この物件のアピールポイント

    2LDK＋2S～充実の設備が整う快適な住まい！アクセス良好×落ち着いた環境の利便性の高い住まい！

    Access---
    ●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分

    Point---
    ●家事負担を軽減するビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    ●浴室換気乾燥暖房機付きでいつでも快適なバスタイム
    ●自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
    ●全室収納付きで快適の住まい作りを実現
    ●「西川口」駅まで徒歩5分！通勤やお出かけにも便利
    ●多目的に活用可能な納戸付きで住空間スッキリ
    ●インプランス（二重窓）標準整備で断熱・防音等に強い住まい

    資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
    メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：埼玉県川口市幸町３丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 川口店

    この物件のアピールポイント

    2LDK＋2S～充実の設備が整う快適な住まい！アクセス良好×落ち着いた環境の利便性の高い住まい！

    Access---
    ●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩5分

    Point---
    ●家事負担を軽減するビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    ●浴室換気乾燥暖房機付きでいつでも快適なバスタイム
    ●自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段
    ●全室収納付きで快適の住まい作りを実現
    ●「西川口」駅まで徒歩5分！通勤やお出かけにも便利
    ●多目的に活用可能な納戸付きで住空間スッキリ
    ●インプランス（二重窓）標準整備で断熱・防音等に強い住まい

    資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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    この物件の価格

    5,480万円

    • 住所：埼玉県川口市幸町３丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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