所沢市中新井1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県所沢市中新井１丁目
交通
  • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 24分
  • 西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,730万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 78.37m2（登記）
      建物面積 62.64m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 前面道路5m超えの南西角地につき開放感があり、陽当たり通風共に良好です。
    • 各居室の収納リビング収納、グルニエも備えており収納充実な3LDK戸建です。
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 開放的のある前面道路です。
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 前面道路写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 現地外観写真（2025年11月14日撮影）
    • 間取り図
    • 区画図
    • キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
    • 収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
    • 災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納付きです。
    • トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
    • ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
    • 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
    • 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
    • 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩24分（約1,920m）
    • 所沢市立伸栄小学校（約535m）
    • 所沢市立美原中学校（約1,455m）
    • 中新井保育園（約562m）
    • ローソン・スリーエフ所沢中新井1丁目店（約655m）
    • 西友　所沢ニュータウン店（約665m）
    • ザ・マーケットプレイス所沢北原（約1,366m）
    • 新所沢清和病院（約817m）
    • 所沢市役所（約2,643m）

    住みやすさ

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    新所沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然がいっぱいで、一本一本の木の高さがとても高いです。 そこから生命力や自然エネルギーが伝わるそんな街です。
    • 公園が多く、買い物にもスーパーや商業施設が近くにあって、何でもそろう。子育て世帯も多く、公園や児童館でコミュニケーションが取…
    • 駅から近く、家までの帰り道で買い物が十分できる環境だった。飲食店も多く、遅くまで営業しているところもたくさんあり、困ることが…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,730万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.37m2（登記）
    建物面積 62.64m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 角地
    • 平坦地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：前面道路5m超えの南西角地につき開放感があり、陽当たり通風共に良好です。
      周辺には買い物施設も豊富で、住環境も良好です。
      各居室の収納リビング収納、グルニエも備えており収納充実な3LDK戸建です。
      ぜひ一度現地をご覧ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観法 航空法 他私道持ち分150平米×持ち分（1/12）あり 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区
    • 建築確認番号：第SJK-KX255509560号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市中新井１丁目
    交通
    • 西武新宿線「新所沢」駅まで 徒歩 24分
    • 西武新宿線「航空公園」駅まで 徒歩 33分
    • 西武池袋・豊島線「小手指」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 133.00平米×1/12 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    朝日土地建物　所沢支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■南西角地につき陽当たり良好、開放感あり！
    ■各居室収納あり3LDK！
    ■食洗器・浴室暖房乾燥機など設備充実！
    ■カースペース車種により2台！
    ■徒歩圏内にコンビニ、スーパーなど買い物環境も充実！

    【朝日土地建物　所沢支店のご紹介】
    ○朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩3分の不動産会社です。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
    ○所沢市は「災害に強い街」ランキングで堂々の1位です（2020年10月27日・住宅情報誌SUUMO公表）。

    【住宅ローンのご相談】
    ○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短15分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！
    ○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    2,730万円

    • 住所：埼玉県所沢市日吉町
    • 交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
      公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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