the CASA 宝塚市紅葉ガ丘

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘11番29号
交通
  • JR福知山線「宝塚」駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩15分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 2SLDK+ウォークインクローゼット×２、シューズインクローク、パントリー
      土地面積 182.58m2
      建物面積 121.96m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済
      販売概要をみる
    • 高台の落ち着いた住環境に建つスタイリッシュな外観。外からの視線が入りにくい設計で、プライバシーを守りながら快適に暮らせます。
    • 【外観：南東側】自然の緑が近く、空の広さを感じられる高台の住宅。静かな住環境と開放的な景色が、日々の暮らしを心地よく豊かにしてくれます。
    • 【玄関】高台に位置し、周囲の建物と距離があるゆとりの立地。シックな外観が上質感を演出し、帰宅のたびに心が整う住まいです。
    • 【区画図】日当たりが良く、高台ならではの明るさを存分に感じられ、プライバシーも確保しやすい配置です。開放感を求めるファミリーにぴったりの立地です。
    • 【浴室】清潔感あふれる色調でまとめられた浴室は、朝はすっきり・夜は落ち着いて過ごせるバランスの良い空間。高窓のおかげで外からの視線を気にせず採光でき、心地よい明るさが広がります。浴槽もゆとりがあり、日々の疲れを優しく癒すリラックスバスルームです。
    • 【洗面所】白を基調とした洗練された洗面空間。高い位置の窓から優しい光が差し込み、室内はいつも爽やかで快適です。三面鏡裏の収納も使いやすく、こまごましたアイテムがすっきり片付く設計。生活感を抑えながら実用性を確保した、心地よい身支度スペースです。
    • 【シューズインクローク】家族全員の靴や荷物を一箇所にまとめられる、ゆったりとしたSIC。可動棚で自由度が高く、散らかりがちな玄関を常に整えておけます。外で使う物を室内に持ち込まず収納できるため、生活の清潔感もアップ。実用的でスマートな収納スペースです。
    • 【ウォークインクローゼット】ゆとりあるウォークインクローゼットは、毎日の洋服選びが楽しくなる空間。収納ボックスとハンガー収納を組み合わせ、衣類を美しく整理できます。スーツケースなど大きな荷物も収納可能で、居室を広く使えるのも嬉しいポイントです。
    • 【ウッドデッキ】広々としたウッドデッキは、屋外リビングとして活躍する多目的スペース。テーブルを置いてくつろいだり、お子様の遊び場として使ったりと活用の幅が広がります。日当たりの良さも魅力で、暮らしの楽しみが増える場所です。
    • 【階段】吹抜けのある開放的な空間は、家全体に光を巡らせる心地よさが魅力。階段のブラックフレームが空間を引き締め、洗練された雰囲気を演出しています。上下階のつながりを感じられ、家族の気配が自然と伝わる安心感のあるデザインです。
    • 【リビング】大きな窓から光があふれる開放的なリビング。高台ならではの眺望が日常にゆとりを生み、家族が自然と集まる心地よい空間です。
    • 【リビング+階段】高台の明るさを取り込む大きな窓が魅力。階段の抜け感がリビングをさらに広く見せ、上質な雰囲気を演出します。
    • 【リビング(上から)】家具を置いてもゆとりのある大きなリビング。窓からの眺めが暮らしを彩り、心地よい時間が流れます。
    • 【ダイニング】シンプルで明るいダイニング。自然光が優しく広がり、家族がゆっくり食事を楽しめる落ち着いた空間です。
    • 【メインベッドルーム】穏やかな光と外の緑景が優しく調和する主寝室。シンプルな内装に自然の気配が加わり、心地よい眠りを誘う落ち着いた一室です。
    • 【キッチン】ナチュラルな木目が優しい印象のシステムキッチン。家族を見渡せる配置で、小さなお子様がいても安心して料理ができます。収納が多く、調理道具を整理しやすいのも魅力。使い勝手と心地よさを兼ね備えた毎日が快適になるキッチンです。
    • 高台ならではの抜け感ある景色を楽しめるウッドデッキ。大きな窓が光をたっぷり採り込み、リビングが明るく心地よい空間に。
    • 高台ならではの爽快な眺望が広がる住環境。周囲に圧迫感がなく、明るさと風通しに恵まれた立地で、静かに暮らしたいご家庭におすすめです。
    • 25帖超の大空間LDKと広いウッドデッキが魅力。パントリーやSIC、2つのWICなど収納力も充実。高台の明るさを感じながらゆったり暮らせる間取りです。

    住みやすさ

    宝塚（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
    • 治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。 宝塚駅周りは観光も…
    • コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.58m2
    建物面積 121.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK+ウォークインクローゼット×２、シューズインクローク、パントリー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北東約5.5m、南東約5.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • ※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、オール電化、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘11番29号
    交通
    • JR福知山線「宝塚」駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩15分
    • 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月16日 情報更新日 2025年11月17日
    取引条件有効期限 2026年11月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    関西不動産販売株式会社 千里あきんど

    この物件のアピールポイント

    【日当たり良好】高台の落ち着いた住宅地に佇む新築戸建。眺望の良さと陽当たりの良さを兼ね備え、日々の暮らしに心地よさをもたらします。 【穏やかな住空間】自然素材の風合いを活かしたやさしい内観デザイン。窓からの光と相まって穏やかな空気が流れ、毎日の暮らしを包み込むような心地よさを届けます。 【ゆとりの住設計】25帖超の広々LDKとパントリー、S.I.Cを備えた快適設計。2階は主寝室に隣接してWIC2つと収納力も十分。家事動線と生活動線が整い、ゆとりある暮らしが叶います。

    この物件の価格

    4680万円

    • 会社名：関西不動産販売株式会社　千里あきんど
    • 住所：大阪府豊中市新千里東町1-1-5
    • 電話：06-6105-9971
      ※物件のお問い合わせは0120-150-005
    • 取引態様：関西不動産販売株式会社 / 仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9973 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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