飯田グループホールディングス ハートフルタウン蟹江町西之森5期 全3邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県海部郡蟹江町西之森9
交通
  • JR関西本線「永和」駅 徒歩17分
  • 近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩30分
  • 価格 2590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.62m2~119.76m2
      建物面積 94.41m2~100.42m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル茸2階建
      完成時期
      • 2025年9月
    • 【現地外観写真】全3邸 右からA・B・C号棟 
各棟並列3台駐車可能♪
堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】A号棟
堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】B号棟
堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】C号棟
完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい
    • 【バルコニー】B号棟
広々と気持ちの良いバルコニーは、南面に位置しているので陽当たりもよく明るく爽やか!洗濯物が気持ちよく乾き、陽差しをたっぷりと浴びたお布団はふかふかの仕上がりに。
    • 【全体区画図】A号棟 2,590万円
B号棟 2,590万円
C号棟 2,590万円
    • 全3邸 右からA・B・C号棟 
各棟並列3台駐車可能♪
堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約15.25帖リビング♪
LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪
2階3部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪
2部屋から出入りできる便利な南向きバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約19.5帖リビング♪
各居室に収納完備でお部屋も片付けやすいです♪
居室は4部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪
日当たり良好な南側ワイドバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約15.25帖リビング♪
居室3部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪
LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪
2部屋から出入りできる便利な南側バルコニー♪
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【1坪タイプバスルーム】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【リビング】B号棟       
大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?
    • 【リビング】A号棟
南向きの明るい雰囲気が心地いいリビング♪家族団らんの場所は、日当たり良好でもあり、温もりを感じられる場所になりますね♪
    • 【リビング以外の居室】B号棟
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【洗面台・洗面所】B号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台は清潔感のある快適空間。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】B号棟
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい!浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能!  
    • 【玄関】B号棟
玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関を採用。シューズボックス上部に、お子様の写真を飾ったり、お好みのインテリアを置いたり、こだわりの玄関づくりを楽しめます。
    • 蟹江町立蟹江北中学校(約1,440m)
    • 蟹江町立須西小学校(約1,600m)
    • 蟹江西保育所(約1,600m)
    • ファミリーマート愛西大野町店(約880m)
    • スギ薬局蟹江店(約1,198m)
    • あいち銀行蟹江支店(約1,383m)
    • B号棟
価格: 2590万円間取り: 4LDK土地面積: 119.76m2建物面積: 100.42m2
    • C号棟
価格: 2590万円間取り: 4LDK土地面積: 119.62m2建物面積: 94.41m2
    • B号棟
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
    • A号棟 2,590万円
B号棟 2,590万円
C号棟 2,590万円
    • A号棟
価格: 2590万円間取り: 4LDK土地面積: 119.73m2建物面積: 95.65m2
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2500万円台(3戸)
    販売価格 2590万円
    土地面積 119.62m2~119.76m2(36.18坪~36.22坪)
    建物面積 94.41m2~100.42m2(28.55坪~30.37坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル茸2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    道路幅:8.5m、アスファルト舗装、北側 約8.5m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、公営上水、公共下水、集中プロパン
    • 建築確認番号:第HPA-25-05816-1号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      22条区域 ◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。


      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

      ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ)

      一建設 株式会社(リーブルガーデン)
      株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
      株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
      タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
      株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
      アイディホーム 株式会社(リナージュ)

      飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。

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      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
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      ・勤続年数が1年未満、、、
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      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
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    全体概要

    所在地 愛知県海部郡蟹江町西之森9
    交通
    • JR関西本線「永和」駅 徒歩17分
    • 近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩30分
    • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月17日 情報更新日 2025年11月18日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【補助金40万円対象物件!】飯田グループHD〈ホームトレードセンター〉 ○JR関西本線「永和」歩17分  須西小学校 徒歩20分、蟹江北中学校 徒歩18分、蟹江西保育所 徒歩20分  バロー 徒歩14分、ファミリーマート 徒歩11分 ■録画機能、夜間ライトで安心のTVモニター付きインターホン ■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機 ■こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。

    この物件の価格

    2590万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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