Cradle Garden　大和郡山市池之内町　全3区画

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市池之内町
交通
  • JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩16分
  • 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩26分
    • 価格 2680万円・2780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDKLDK17.2帖　駐車2台　和室　インナーバルコニー　床下収納　南向き　全居室収納スペース　全洋室６帖以上　
      土地面積 177.80m2～177.81m2
      建物面積 105.30m2～106.10m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【外観】【2号棟】現地外観写真＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【外観】【3号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪
    • 【外観】外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 【全体区画図】全3区画、好評分譲中！
    • 【家具入りイメージ画像】フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【発電・温水設備】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 【洗面】小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
    • 【トイレ】オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
    • 【玄関】玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
    • 【バルコニー】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • 【その他】◆国が定めた「構造の安定」「劣化の軽減」など、10の専門分野の基準を満たしています。また、安心を保証するだけでなく「住宅ローン」や「地震保険」などを利用する際も優遇されます。
    • 【その他】◆べた基礎工法◆より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
    • 【その他】◆第三者機関による検査◆戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
    • 【その他】◆工業化・分業化で建てる、高品質住宅◆工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。
    • 【リビング】【家具入りイメージ画像】フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • 【リビング】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 【寝室】こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • 【収納】木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
    • 【子供部屋】シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
    • 【収納】奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線)（約1,240m）
    • 大和郡山市立片桐小学校（約410m）
    • 大和郡山市立片桐中学校（約970m）
    • サンディ大和小泉店（約1,010m）
    • ファミリーマート郡山池之内店（約220m）
    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線)（約2,390m）
    • １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
    • LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • 案内図
    • 外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2600万円台(1戸)
    販売価格 2680万円・2780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.80m2・177.81m2(公簿)
    建物面積 105.30m2・106.10m2(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDKLDK17.2帖　駐車2台　和室　インナーバルコニー　床下収納　南向き　全居室収納スペース　全洋室６帖以上　 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 40％ / 容積率 60％
    接道
    道路幅4.0m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】南【幅員】4.0m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/下水道/オール電化
    • 建築確認番号：第R07SHC113344号他
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市池之内町
    交通
    • JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩16分
    • 近鉄橿原線「筒井」駅 徒歩26分
    • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月18日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社フロンティア不動産販売奈良店

    この物件のアピールポイント

    【本日も即ご案内可能・365日休まず営業】■お近くの完成済のモデルハウスもご紹介可！■現地での資金計画・ローンシュミレーションもご対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■立地・JR関西本線「大和小泉駅」歩16分（1260ｍ）・近鉄橿原線「筒井駅」歩26分（2030ｍ）・片桐小学校歩6分（410ｍ）・片桐中学校歩13分（970ｍ） ■特徴・耐震、制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・小学校近く／駐車2台可／オール電化住宅

    この物件の価格

    2680万円・2780万円

    • 会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0742-81-4550
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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