ストークガーデン原尾島II【ショウワグループ】

新築分譲一戸建て

所在地	岡山県岡山市中区原尾島一丁目6-17,18
交通	JR山陽本線「高島」駅両備バス　旭川荘線「原尾島」停　徒歩6～7分徒歩19分 JR山陽本線「西川原」駅宇野バス「エディオン東川原店前」停　徒歩9分徒歩19分
価格	4,520万円（9号地）、4,599万円（10号地）月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	136.39m²～150.03m²
建物面積	90.89m²～91.08m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月～3月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高島（岡山県／岡山市中区）の住みやすさ

岡山市中区の住みやすさを見る

3.40
［街レビュー9件］

高島の住みやすさの採点分布

実家が高島で、産まれた時から過ごしています。街から少し離れていて、ひるも夜閑静です。病院、店なども少なくもなく多くも…
駅が近く、飲食店・スーパーも近くにあり住みやすい。公園等もあり、住みやすい。治安もよく、近所の人もやさしい。
小学校中学校が近く通っていた高校も近かった。スーパーなそも多く自転車でも行動がしやすい。小学校の学区だけでコンビニが…

高島のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

イベント情報

家づくり相談会

イベント参加特典

【WEB予約限定】Amazonギフトプレゼント

前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月28日
申込期間	2025年12月01日~2025年12月28日
開催場所	岡山県岡山市中区原尾島四丁目17-34-1（お近くのモデルハウスとなります）
交通	岡山電気軌道東山本線「県庁通り」駅徒歩2分 JR山陽本線「高島」駅徒歩28分

ストークガーデン原尾島IIにて家づくり相談会開催中！現在建築中の建売モデルハウスについてや、お家造りのお悩みやご相談などなんでもお気軽にお問合せください！ご家族のライフスタイルや希望に合わせた住まいをご提案いたします。

見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

備考：ぜひこの機会にご来場ください！※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/ie-zukuri-soudankai）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,520万円（9号地）、4,599万円（10号地）月々のお支払い目安
土地面積	136.39m²（10号地）・150.03m²（9号地）（41.25坪・45.38坪）
建物面積	90.89m²（10号地）・91.08m²（9号地）（27.49坪・27.55坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北側：約4m東側：約9-11m団地内：約5m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年2月～3月予定
引渡し可能時期	2026年3月～4月予定
その他諸費用	町内会費：2400円/年
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン長期優良住宅角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス国土法：日本建築確認番号：2025岡セ確建第001411号（9号地）、2025岡セ確建第001075号（10号地）都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.7万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岡山県岡山市中区原尾島一丁目6-17,18
交通	JR山陽本線「高島」駅両備バス　旭川荘線「原尾島」停　徒歩6～7分徒歩19分 JR山陽本線「西川原」駅宇野バス「エディオン東川原店前」停　徒歩9分徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	SHOWA GROUP株式会社
情報掲載開始日	2025年11月17日	情報更新日	2025年12月1日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

SHOWA GROUP株式会社　岡山支店

この物件のアピールポイント

■12/1更新■　宇野小学校まで徒歩1分！全2棟の建売モデルを建築＆計画中！宇野小学校まで徒歩1分、原尾島こども園まで徒歩4～5分。中区原尾島にて全9区画の土地を分譲中！教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！

会社名：SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
住所：岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F
電話：086-232-9666
※物件のお問い合わせは0120-32-9667
取引態様：売主／SHOWA GROUP株式会社
免許番号：国土交通大臣 (14) 第 1672 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 (一社)全国住宅産業協会中国支部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

2,780万円
建95.37m²
土141.02m²
4SLDK
ＪＲ中央線「立川」駅までバス 38分バス停「横田（東京都）」まで徒歩 4分

4,599万円
建97.71m²
土99.23m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩 9分

7,280万円～7,480万円
建-
土100.98m²～111.94m²
-
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩14分

2,349万円
建105.68m²
土209.17m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで 3.8km

4280万円～4480万円
建93.55m²～99.78m²
土56.36m²
3LDK+S～4LDK
埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅徒歩12分

4,780万円
建102.66m²
土79.59m²（実測）
2SLDK
ＪＲ鶴見線「安善」駅まで徒歩 9分

5,980万円
建95.64m²
土53.59m²（実測）
3LDK
東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩 13分

4790万円・5390万円
建91.49m²～97.71m²
土101.63m²～102.58m²
3LDK・4LDK
JR常磐線「新松戸」駅徒歩18分

3,180万円
建94.81m²
土124.59m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「相武台前」駅までバス 13分バス停「下磯部」まで徒歩 9分

6480万円
建76.17m²
土55.16m²
3LDK
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分

7,980万円
建95.84m²
土121.10m²（実測）
3SLDK
ＪＲ中央線「三鷹」駅までバス 12分バス停「山中」まで徒歩 6分

3,180万円
建88.29m²
土99.04m²（公簿）
3LDK
小田急小田原線「本厚木」駅までバス 20分バス停「荻野新宿」まで徒歩 6分

2,480万円
建80.96m²
土60.10m²（実測）
3LDK
東武東上線「若葉」駅まで徒歩 11分

2,590万円
建112.62m²
土190.21m²
4LDK
JR常磐線「赤塚」駅徒歩23分

2,890～3,090万円
建98.82m²～101.25m²
土211.66m²～216.43m²
4ＬＤＫ
JR東海道本線「浜松」駅 45分「俣志」停徒歩3分徒歩48分

5,380万円
建104.74m²
土70.09m²（公簿）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 17分

4198万円
建98.75m²
土179.07m²
3LDK
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス15分「染谷入口」バス停徒歩4分

6,280万円
建66.15m²
土40.83m²（公簿）
1SLDK
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 10分

3,399万円
建92.49m²
土115.84m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 13分

2,680万円
建106.00m²
土154.37m²（公簿）
5LDK
ＪＲ飯田線「野田城」駅まで徒歩 20分

4,999万円
建100.98m²
土102.39m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 19分

3,690万円
建89.42m²
土135.67m²（公簿）
3LDK
長野電鉄長野線「本郷」駅まで徒歩 19分

3,590万円
建108.06m²
土118.85m²
4LDK
名古屋市営鶴舞線「赤池」駅名鉄バス21分「三好」（南側）バス停徒歩5分

3398万円・3698万円
建111.79m²～111.84m²
土142.61m²～157.32m²
4LDK・4LDK+S
JR豊肥本線「水前寺」駅「灰塚」バス乗車9分徒歩4分

4,680万円
建83.58m²
土84.44m²
3LDK
東急田園都市線「つきみ野」駅まで徒歩 13分

3,490万円
建99.15m²
土164.60m²（実測）
4LDK
京成本線「勝田台」駅までバス 18分バス停「こてはし第二」まで徒歩 4分

3090万円
建91.50m²
土92.17m²
3LDK
JR東海道・山陽本線「垂水」駅向陽２丁目（兵庫県）からバス乗車15分徒歩4分

3,990万円～4,090万円
建103.51m²～103.87m²
土140.51m²
3LDK～3LDK
神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩19分～19分

3,980万円
建111.58m²
土135.12m²（公簿）
3LDK
ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩 10分

2,790万円
建102.68m²
土134.44m²
4LDK
小田急小田原線「新松田」駅まで徒歩 5分

未定
建108.31m²～110.73m²
土156.77m²～174.40m²
4LDK
小田急小田原線「開成」駅徒歩16分～18分

2,780万円
建101.85m²
土157.55m²（実測）
5LDK
名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで徒歩 12分

3,399万円
建92.49m²
土115.84m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 13分

4,580万円
建98.01m²
土125.50m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで徒歩 9分

3,680万円
建98.74m²
土115.03m²（実測）
4LDK
ＪＲ青梅線「昭島」駅まで徒歩 22分

2980～3480万円
建94.77m²～102.93m²
土128.05m²～153.28m²
3LDK～4LDK
JR中央本線「高尾」駅西東京バス「上川原宿」バス停から徒歩2分徒歩57分

3,799万円
建105.60m²
土135.76m²（実測）
4LDK
ＪＲ内房線「浜野」駅まで徒歩 17分

3,699万円
建104.93m²
土132.06m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 15分

3780万円
建100.44m²
土122.00m²
4LDK
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅高倉台からバス乗車17分徒歩5分

2,480万円～2,580万円
建107.23m²～110.12m²
土143.40m²～143.58m²
3LDK～4LDK
JR東海道・山陽本線「網干」駅徒歩19分

7280万円
建89.91m²
土90.72m²
4LDK
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分

3,380万円
建110.96m²
土178.70m²（実測）
3LDK
ＪＲ川越線「南古谷」駅までバス 10分バス停「城北埼玉中学・高等学」まで徒歩 10分

2,790万円
建94.39m²
土130.00m²
4LDK
ＪＲ内房線「浜野」駅まで徒歩 20分

5,280万円
建83.00m²
土60.96m²（公簿）
2SLDK
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩 5分

2,090万円
建95.58m²
土223.30m²（公簿）
4LDK
近鉄名古屋線「長太ノ浦」駅まで徒歩 2分

4,180万円
建95.58m²
土127.52m²
3LDK
東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩 17分

2,780万円
建97.70m²
土178.11m²
2LDK(4号地)
伊勢鉄道「鈴鹿サーキット稲生」駅徒歩16分～16分

5,180万円
建80.32m²
土82.38m²（実測）
3LDK
ＪＲ横浜線「成瀬」駅まで徒歩 11分

4,190万円
建88.70m²
土110.05m²
4LDK
京王線「中河原」駅まで徒歩 24分

4,799万円
建106.91m²
土138.83m²
4LDK
ブルーライン「踊場」駅まで徒歩 27分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

ストークガーデン原尾島II【ショウワグループ】

住みやすさ

高島（岡山県／岡山市中区）の住みやすさ

高島の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

イベント情報

販売概要

省エネ性能

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

最近見た物件

外観

間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

ストークガーデン原尾島II【ショウワグループ】

住みやすさ

高島（岡山県／岡山市中区）の住みやすさ

高島の住みやすさの採点分布

販売スケジュール

イベント情報

販売概要

省エネ性能

全体概要

ローンシミュレーション

お問い合わせ

不動産会社へのお問い合わせ

他の物件も見てみる

最近見た物件 外観 間取り

全国から新築一戸建てを探す

サービス

スマイティについて

お役立ち情報

最近見た物件

外観

間取り